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1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S8

No. MLS® 28794336
Maison À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
799 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC
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1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S8
799 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Un beau projet de maison à étages qui sera complètement rénové d'ici septembre 2023 avec de beaux matériaux de construction y compris la toiture avec des plans du projet disponibles ainsi que le permis octroyé par la ville. Voir addenda.

Un beau projet de maison à étages qui sera complètement rénové d'ici septembre 2023 avec de beaux matériaux de construction y compris la toiture avec des plans du projet disponibles ainsi que le permis octroyé par la ville.

Au RDC et au 2ème étage, fusionnement de 2 logements pour créer 1 Logement.
En façade et au mur arrière, remplacement les portes et des fenêtres dans les mêmes ouvertures par modèle similaire.
Remplacement des éléments décoratifs de la corniche.
Au mur arrière, remplacement des 2 balcons.
Le parement extérieur sera remplacé par un parement de briques.
Remplacement du revêtement de la toiture et solins, tels que cela paraît dans les plans approuvés.
Bref ce sera un bijou quand le projet sera fini.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Dimensions : 6.75 x 11.04 METRE
  • Fenestration: Aluminium, Bois
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 914 $
  • Taxe scolaire: 377 $
  • Taxes annuelles totales: 3 291 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation totale: 475 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1885
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 167.20 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: selon le plan de rénovation
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: selon le plan de rénovation
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: selon le plan de rénovation
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: selon le plan de rénovation

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1985 Rue Parthenais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1985 Rue Parthenais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1985 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 811.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.22 %

Certificat d'études universitaires

4.42 %

Diplômes d'études universitaires

38.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.76 %

En transport en commun

30.77 %

À pied

20.35 %

À bicyclette

11.3 %

Par tout autre moyen

3.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.75 %

Maisons

5.51 %

Achat ou location