1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

No. MLS® 15240940

Copropriété à vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 455K $ - 543K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de lavage - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle d'exercice - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

RÃ©ception - 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

479 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique 1-CAC située en plein coeur du centre-ville, près de McGill et Concordia et à quelques pas de vos restaurants et centre d'achats préférées. Finition haute-gamme incluant comptoir en quartz, électroménagers BOSCH, grande douche vitrée et balcon privée. Sécurité et service valet 24hr, terrasse commune au 42e, gym et piscine intérieure.

1-CAC de coin spacieux au 18e étage avec énormément de lumière naturel. Située en plein coeur du centre-ville, près des universités McGill et Concordia et à quelques pas de vos restaurants et centre d'achats préférées. Cuisine haute-gamme incluant comptoir en quartz et électroménagers en inox BOSCH. Balcon privée qui permet des BBQ, grande douche en vitre dans la salle-de-bain principale et beaucoup de rangement dans la chambre des maitres. Services cinq étoiles dans tour tel sécurité et valet 24hr, terrasse commune au 42e avec vues phénoménale sur la ville, gym et piscine intérieure.

Inclusions: Electroménagers de cuisine BOSCH, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 347 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 2 646 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 18 200 $
Évaluation de l'immeuble: 292 900 $
Évaluation totale: 311 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 271 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 602.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 18e etage 5.00 m x 4.62 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 18e etage 2.74 m x 1.22 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 18e etage 1.47 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 18e etage 3.33 m x 2.95 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

499 181 $

Prix estimé

455 049 $

543 313 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1804-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1804-1188 Av. Union , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1804-1188 Av. Union , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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