1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2V1

No. MLS® 27164821

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 445 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ExtÃ©rieur - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 445 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2V1

1 445 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans l'immeuble luxueux , La Closerie ! Niché au 16e etg, ce condo spacieux allie élégance et confort. Avec 4 chambres de taille généreuse, dont une dédiée à un bureau, et 2 SDBs, cette résidence offre amplement d'espace pour vivre et travailler. 2 garages assurent un stationnement pratique, tandis que 2 casiers de rangement offrent des options de stockage supplémentaires. L'abondance de garde-robes vous fera vivre une expérience de luxe dans cette propriété magnifique. Enfin, préparez-vous à être émerveillé par la vue imprenable sur le Mont-Royal . Manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre urbain sophistiqué.

Bienvenue à La Closerie, un prestigieux immeuble de condominiums situé en plein coeur du centre-ville de Montréal. Situé au 16e étage, ce spacieux condo offre une expérience de vie vraiment luxueuse. Avec ses impressionnantes 4 chambres et 2 salles de bains, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un espace et un confort généreux.

En franchissant la porte, vous remarquerez immédiatement la disposition ouverte et aérée, accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le mont Royal. Le salon est conçu pour la détente et le divertissement, avec un plan d'étage généreux qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.

Les chambres sont spacieuses et offrent un refuge tranquille de l'agitation de la ville. Réveillez-vous avec une vue panoramique à couper le souffle et profitez de la sérénité de vivre au 16e étage.

Situé dans le centre-ville de Montréal, La Closerie vous permet de vous immerger dans la vie urbaine vibrante. Dégustez les délices culinaires des restaurants à proximité, explorez les boutiques tendance et faites une promenade tranquille dans les charmantes rues. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes, les possibilités de divertissement et d'exploration sont infinies.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un spacieux condo dans l'un des immeubles les plus recherchés de Montréal. Profitez d'une vie de luxe, de confort et de commodité à La Closerie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'épitome de la vie en centre-ville.

Inclusions: Four, Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 675 $
Taxe scolaire: 1 176 $
Taxes annuelles totales: 9 851 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 140 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 232 500 $
Évaluation totale: 1 373 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 4
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 203.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 16ème étage 5.0 m x 5.6 m Plancher : Bois Note: french balcony
Salle à dîner Autre étage : 16ème étage 4.0 m x 5.9 m Plancher : Bois Note: accès au balcon
Cuisine Autre étage : 16ème étage 2.35 m x 5.5 m Plancher : Céramique Note: coin repas
Chambre principale Autre étage : 16ème étage 4.28 m x 5.9 m Plancher : Bois Note: accès au balcon1.8x3.0M
Salle de bains Autre étage : 16ème étage 2.2 m x 3.16 m Plancher : Céramique Note: baignoire + douche
Chambre Autre étage : 16ème étage 3.5 m x 5.0 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 16ème étage 4.55 m x 3.6 m Plancher : Bois Note: 2,4mx2.4m vestiaire
Bureau Autre étage : 16ème étage 2.6 m x 5.7 m Plancher : Bois Note: 4th bedroom or office
Salle de bains Autre étage : 16ème étage 2.1 m x 1.9 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 445 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Maria Haddad

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.709.9708

Voir toutes les inscriptions de Maria

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1602-1700 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1602-1700 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails