Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4

No. MLS® 26102869
Commercial à vendre à Quartier Chinois, Montréal (Ville-Marie), Québec
3 800 000 $
Photo aérienne - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Entrée extérieure - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Photo aérienne - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC -
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC -
Cuisine - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Sous-sol - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Sous-sol - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Sous-sol - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rue - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Photo aérienne - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With View
Entrée extérieure - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Photo aérienne - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With View
Vue - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC -
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC -
Cuisine - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Sous-sol - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Sous-sol - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Sous-sol - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rue - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Photo aérienne - 15  - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
  • Publicité
15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4
3 800 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Entièrement reconstruit en 1987, immeuble commercial sur coin central du quartier Chinois (Ville-Marie) offrant plus de 17 000 pieds carrés d'espace commercial sur 4 étages. Présentement occupé par le célèbre restaurant asiatique Mon Nan au RDC, salon de tatouage au sous-sol, espace vacant au 2e et 3e étage, idéal pour propriétaire occupant tel que restaurants, espace de bureau pour professionnels et plus. Équipé de climatisation central, ascenseur, porte de chargement au RDC, entrée de gaz. Grand potentiel pour construire un 4ème étage pour usage mixte. Près de 3 stations de Métro, Vieux-Port, Cartier des Spectacles, CHUM, UQAM & plus

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Chargement: Portes/Sol
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Chinatown, centre-ville MTL, View Port, Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 60 385 $
  • Taxe scolaire: 1 960 $
  • Taxes annuelles totales: 62 345 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 455 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 891 900 $
  • Évaluation totale: 2 347 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Dimensions du terrain : 428.80 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Superficie habitable (approx): 1295.2 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 - 43 Rue De La Gauchetière E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 - 43 Rue De La Gauchetière E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

77 010.08 $

Nombre moyen d'enfants

0,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.27 %

Certificat d'études universitaires

3.9 %

Diplômes d'études universitaires

40.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

20.02 %

En transport en commun

33.37 %

À pied

36.41 %

À bicyclette

1.11 %

Par tout autre moyen

9.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.05 %

Maisons

0.94 %

Achat ou location