15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4

No. MLS® 26102869

Commercial à vendre à Quartier Chinois, Montréal (Ville-Marie), Québec

3 800 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC -

Cuisine - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Sous-sol - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rue - 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4

3 800 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Entièrement reconstruit en 1987, immeuble commercial sur coin central du quartier Chinois (Ville-Marie) offrant plus de 17 000 pieds carrés d'espace commercial sur 4 étages. Présentement occupé par le célèbre restaurant asiatique Mon Nan au RDC, salon de tatouage au sous-sol, espace vacant au 2e et 3e étage, idéal pour propriétaire occupant tel que restaurants, espace de bureau pour professionnels et plus. Équipé de climatisation central, ascenseur, porte de chargement au RDC, entrée de gaz. Grand potentiel pour construire un 4ème étage pour usage mixte. Près de 3 stations de Métro, Vieux-Port, Cartier des Spectacles, CHUM, UQAM & plus

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Chargement: Portes/Sol
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Chinatown, centre-ville MTL, View Port, Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 60 385 $
Taxe scolaire: 1 960 $
Taxes annuelles totales: 62 345 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 455 300 $
Évaluation de l'immeuble: 891 900 $
Évaluation totale: 2 347 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Dimensions du terrain : 428.80 Mètres carrés
Genre d'exploitation: Détail, Service
Superficie habitable (approx): 1295.2 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.655.4293

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Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 15 - 43 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 - 43 Rue De La Gauchetière E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 - 43 Rue De La Gauchetière E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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