1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1X4

No. MLS® 20897573

Visite libre

Copropriété à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

379 999 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Bureau - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cuisine - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de lavage - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Balcon - 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 03 déc 2023 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1X4

379 999 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo idéalement situé dans une rue calme à proximité de l'artère historique du village, du métro Beaudry et de tout les commerces**LOCALISATION CENTRALE**Comprend une chambre fermée et un espace supplémentaire, aménagé en bureau**Cuisine rénovée et ouverte sur le salon**Bel espace de vie aéré et lumineux**Grande salle de bain + salle de lavage fermée avec rangement** Terrasse arrière donnant sur un espace intime avec vue sur de grands jardins**Excellente insonorisation avec sous-plancher de béton**Cette propriété saura répondre à tout style de vie. A visiter! LOCATION COURT TERME AUTORISEE**POSSIBILITE DE LOUER UN STATIONNEMENT

Propriété stratégiquement localisée dans un secteur tranquille entre le parc La Fontaine, le coeur historique du village et Berri UQAM**Transport en commun (bus/métro) et autoroute facilement accessible

Beaux commerces de proximité à quelques minutes à pieds sur la rue Ontario: Boucherie, boulangerie, pâtisserie, fromagerie, fruiterie, bar à vin, restaurant, café, supermarché

A distance de marche de l'emblématique rue Ste-Catherine et de ses innombrables activités**Bars, restaurants, salles de spectacles

**La location court terme est autorisée dans la copropriété

**Possibilité de louer un stationnement auprès d'un copropriétaire (100$/mois)

**Le chauffe-eau est en location chez hydro solution pour 30,35$/2mois

Inclusions: Cuisinère, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, luminère cuisine et salon, étagère cuisine, chaise cuisine, bureau.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Aucune
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 14.64 x 5.28 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine
Stationnement: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 624 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 2 965 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 300 $
Évaluation de l'immeuble: 403 000 $
Évaluation totale: 461 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 174 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 66.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.09 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Incl. salle à manger
Bureau 2e niveau 2.95 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.36 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.61 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Aymeric Blancher

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Bureau :514.787.1234

Télécopieur :514.787.1235

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Emplacement de 1379 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1379 Rue Logan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1379 Rue Logan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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