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1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2W9
No. MLS® 28152120
Condominium à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
400 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Coin-repas - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Coin-repas - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher principale - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Coin-repas - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Coin-repas - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher principale - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Terrasse - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC
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1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2W9
400 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Au coeur du Village! Magnifique condo, à quelques mètres du métro Beaudry et à 13 minutes du métro Berri UQAM. Situé au 2e étage, vous serez sous le charme de cachet ancien, moulures et planchers de bois franc, grande cuisine avec coin repas et entrée laveuse/sécheuse, salon double. 2 CAC + sdb avec baignoire. Rangement. Terrasse arrière. WOW!

- Bâtisse de 1910, convertie en copropriété divise. Très bien entretenue au fil des ans.

- Quartier populaire et dynamique mais aussi très familial, généreusement desservi, à quelques minutes du Parc La Fontaine.

- Grande fenestration apportant une lumière naturelle dans toute l'unité.

- Composée d'un grand salon double, salle à manger et une sublime cuisine moderne et fonctionnelle avec 4 électroménagers fournis ainsi que nombreux rangements. 2 chambres à coucher de belles dimensions, salle de bains avec baignoire, espace laveuse/sécheuse dans la cuisine, diverses penderies dans toutes l'unité.

- Espace de rangements sur la terrasse arrière.

- Terrasse arrière de grandes dimensions.

À proximité de nombreux commerces et services :

- Épiceries (Rachelle Béry etc.), SAQ, boulangerie/pâtisserie, dépanneur, station-service, banques, quincaillerie, de multiples restaurants/bars et cafés, etc.

- À quelques minutes de marche du Quartier des spectacles et ses activités ainsi que la rue Sainte Catherine et ses nombreux commerces.

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.

- Métro Beaudry (ligne Verte) à 3-4 minutes à pied et métro Berri UQAM (ligne Orange, Verte et Jaune) à une dizaine de minutes de marche.

- À quelques pas des arrêts d'autobus suivants : 15, 150, 350, 355, 358, 364 etc. et station Bixi à quelques mètres.

- De multiples établissements scolaires à proximité, allant de l'école primaire, école secondaire, cégep et universités mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

Un nouveau certificat de localisation devrait être à venir.

Cotisation spéciale à prévoir concernant les terrasses arrières qui sont entièrement à refaire. Le montant sera approximativement de 109 000 dollars à diviser par 3 (en attente de nouvelles soumissions). Probablement au printemps prochain.

Inclusions: Stores, rideaux et pôles, réfrigérateur, espace de rangement au dessus de la sécheuse, chauffe-eau, thermopompe, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Rideaux et pôles de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Installation laveuse-sécheuse : cuisine
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Brique
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 008 $
  • Taxe scolaire : 251 $
  • Taxes annuelles totales : 2 259 $

Dépenses:

  • Frais de copropriété : 120 $ Mensuel

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 102 900 $
  • Évaluation de l'immeuble : 164 100 $
  • Évaluation totale : 267 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1910
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 84.5 Mètres carrés
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.53 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner 2e niveau 3.00 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine 2e niveau 5.23 m x 3.53 m Plancher : Bois Note : + coin repas
  • Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2W9

Données démographiques de 1266 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2W9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

61 740.03 $

Nombre moyen d'enfants

0,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.9 %

Certificat d'études universitaires

5.9 %

Diplômes d'études universitaires

35.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

20.31 %

En transport en commun

46.71 %

À pied

23.39 %

À bicyclette

3.91 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.47 %

Maisons

2.53 %

Achat ou location