1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G2

No. MLS® 13626774

Copropriété à vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

949 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisinette - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Balcon - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Vue - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

FaÃ§ade - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle communautaire - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle d'exercice - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Sauna - 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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Proposé par TD Assurance

1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G2

949 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Luxueux Solano Phase 6! Unité de coin, ce magnifique Condo offrant une vue panoramique imprenable sur le bord de l'eau de toutes les fenêtres et un balcon privé face au Quai de l'Horloge et au Pont Jacques-Cartier. Elle saura vous charmer avec son aménagement à aire ouverte et ses finitions contemporaines haut de gamme, cuisine avec grand îlot et électroménagers, 2 chambres lumineuses et 2 salles de bain, garage et 2 rangements! Idéalement situé dans le Vieux-Port, à distance de marche du métro Champ de Mars, l'hôpital CHUM et la Place Gare Viger. Construction de qualité supérieure, offre gym, sauna, 2 piscines et chalet urbain sur le toit!

Bienvenue dans Le Solano Phase 6! Vivez au coeur du vieux port tout en profitant de toutes les caractéristiques étonnantes du bâtiment telles que:

-Piscine intérieure chauffée,
-Jacuzzi élégant et sauna suédois,
-Piscine extérieure sur terrasse sur le toit vous offrant une vue imprenable sur le vieux port et la rivière Saint-Laurence!
-Chalet Urbain parfait pour le BBQ d'été pour se retrouver entre amis!
-STATE OF THE ART GYM, avec tous les équipements de fitness et une salle spacieuse pour le yoga et les exercices légers.
-Salle de conférence de style exécutif avec tables en palissandre, meubles modernes au design épuré, canapé et chaises longues pour votre confort, peut être louée en privé pour des occasions spéciales et des fêtes!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière + four, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux électriques, luminaires, 2 casiers, 1 télécommande de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 602 $
Taxe scolaire: 869 $
Taxes annuelles totales: 7 471 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 000 $
Évaluation de l'immeuble: 901 700 $
Évaluation totale: 991 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : 660 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1145.28 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 12e étage 1.65 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 12e étage 6.10 m x 5.74 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 12e étage 3.94 m x 1.91 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 12e étage 5.11 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 12e étage 3.58 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 12e étage 3.94 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 12e étage 2.87 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 12e étage 1.78 m x 2.08 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1203-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1203-365 Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1203-365 Rue St-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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