1101-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

1 579 000 $

No. MLS® 23464940

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 579 000 $
  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $1,188

    Frais de copropriété

Remarques :

Bienvenue dans la vie de luxe au coeur de la ville ! Ce superbe appartement de coin au 11ème étage offre une expérience de vie inégalée. Avec ses 3 chambres et ses 3 salles de bains, cet appartement est parfait pour ceux recherchant le confort et l'élégance. Grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond, orientation nord, vues sur la ville, vastes espaces, jolie lumière naturelle, équipements haut de gamme, 2 balcons spacieux, 2 garages, espaces de rangement et superbes finitions. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace remarquable votre nouvelle résidence.

***SERVICES INCLUS AU ROCCABELLA***
+4 niveaux de stationnement intérieur.
+Personnel de sécurité sur place 24/7.
+Accès à l'immeuble par lecteur de carte électronique.
+3 ascenseurs à haute vitesse.
+Système d'air conditionné central contrôlé individuellement.
+Grande salle d'exercice avec équipement dernier cri.
+Terrasse commune.
+Piscine intérieure, sauna, jacuzzi.
+Aire de réception / salle multifonctions / salle des fêtes: complètement meublées pour vos événements / rassemblement
+Salle média
+Caméras de sécurité à la pointe de la technologie dans les espaces communs extérieurs et intérieurs.
+Salle de conférence
+Branchement pour internet à haute vitesse dans toutes les unités.
+Parking pour vélo avec pompe à air.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le condo est loué jusqu'au 30 Juin 2024.

Inclusions: Tous les luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle Smeg. Hotte Falmec, micro ondes Panasonic, réfrigérateur Frigidaire dans la salle de lavage, stores motorisés, tous les encastrés, laveuse et sécheuse Maytag.

Exclusions : Tous les effets personnels du locataire, tout le mobilier et les oeuvres d'art.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteurs d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Sauna, Système d'alarme
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Centre Ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 409 $
  • Taxe scolaire: 1 150 $
  • Taxes annuelles totales: 9 559 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 182 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 139 600 $
  • Évaluation totale: 1 322 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 1647.9 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 3.43 m x 1.50 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 1.52 m x 1.45 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 3.76 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: Étagères encastrées
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 3.17 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 4.70 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Accès balcon,store motorisé
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 4.19 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 5.13 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Autre Salle de bains des maîtres attenante - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 2.24 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
  • Autre Dressing - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 2.31 m x 1.57 m Plancher : Bois Note: Placard sur mesure
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 3.35 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Placard, store motorisé
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 2.34 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 3.86 m x 2.01 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 3.84 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: Encastré
  • Autre Salle de bains attenante - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 2.92 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: Douche, baignoire
  • Autre Dressing Autre étage : 11ième étage 2.36 m x 1.50 m Note: Placard intégré sur mesure

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Boudoir -
  • Balcon -
  • Vue -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Balcon -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Autre -
  • Piscine -
  • Autre -
  • Salle de conférence -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -