107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 4A1

No. MLS® 16847718

Copropriété à vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

949 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Balcon - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Chambre Ã Â coucher - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

EntrÃ©e extÃ©rieure - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Cour - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Ã proximitÃ© - 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 4A1

949 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette maison de ville haut de gamme située au coeur du Vieux-Montréal. Belle aire de vie lumineuse avec plafonds de 13 pieds, 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 balcons. Balcon avec vue sur le Vieux-Port et la Grande Roue de Montréal. Incluant 1 espace de stationnement intérieur & casier. Cette unité offre une entrée privée et une 2e entrée à l'espace commun avec accès intérieur au garage et casier. À quelques pas des cafés, restaurants, jetée, La grande Roue et plus du Vieux-Montréal. Planifiez une visite pour voir par vous-même. *A NOTE : TRANSFERT HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE TAUX DE 2,98% JUSQU'À OCT 2025

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
- Entrée privée avec espace jardin devant
- Entrée mise à jour avec rangement et banc de style vestiaire
- Espace de vie ouvert avec plafonds de 13 pieds et élégantes poutres en bois décoratives
- Salle de bain complète avec buanderie

2ème étage:
-Cuisine moderne avec comptoirs Quarts
-Salle à manger avec balcon donnant sur cour commune

3ème étage:
- Grande chambre principale avec dressing et fenêtres de coin offrant une vue complète sur la Grande Roue de Montréal.
- 2ème chambre avec grande terrasse privée avec vue directe sur le vieux port.
- Salle de bain rénovée avec planchers chauffants, douche et bain séparés.

Caractéristiques supplémentaires:
- Stationnement intérieur
- Espace de rangement adjacent surdimensionné.

Inclusions: Lave-vaisselle, Yale Smartlock, Aspirateur central et accessoires, Foyer électrique, Supports tv salon et salle à manger. luminaires, rideaux et stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 668 $
Taxe scolaire: 486 $
Taxes annuelles totales: 4 154 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 500 $
Évaluation de l'immeuble: 477 400 $
Évaluation totale: 604 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Frais de copropriété : 679 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1297.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 2.97 m
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.51 m
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.78 m x 3.71 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 2.39 m x 1.42 m
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.09 m x 3.56 m
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.38 m x 2.41 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stephanie Clarke

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.775.1025

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Emplacement de 107-347 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 4A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-347 Rue Berri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-347 Rue Berri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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