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1051Z - 1053AZ Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1J6
No. MLS® 19130980
Investissement à vendre à Quartier Chinois, Montréal (Ville-Marie), Québec
3 890 000 $
Extérieur - 1051Z  - 1053Az Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC
Photo aérienne - 1051Z  - 1053Az Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC
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1051Z - 1053AZ Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1J6
3 890 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Battisse Semi-commerciale "Ming Yeng" sur un coin de rue central de Chinatown, située sur une rue achalandée avec beaucoup de visibilité. Complètement reconstruit en 1985 avec structure en acier et bois, avec 6 espaces commerciaux au sous-sol, RDC & 2me étage et 8 studio appartements au 3me étage. Loyers NET avec revenus annuels de $182K et revenus potentiels de $58k additionnel pour l'unité vacant au 2me étage. AC central, chauffage électrique, système de gicleur et détecteur de fumée. Prés de 3 Stations de Métros, universités, parcs, shopping, hôpital la CHUM, Vieux Port, Aut 720 et plus.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Système d'alarme, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Revêtement : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Topographie : En pente

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 27 240 $
  • Commerciales : 155 700 $

Dépenses:

  • Assurance: 15 105 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 300.10 Mètres carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 1 595 000 $
  • Évaluation du terrain : 828 300 $
  • Évaluation totale : 2 423 300 $
  • Superficie habitable (approx): 861.8 Mètres carrés
  • Taxe scolaire : 2 416 $
  • Taxes annuelles totales : 53 245 $
  • Taxes municipales : 50 829 $
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1051Z - 1053AZ Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1J6

Données démographiques de 1051Z - 1053AZ Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1J6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

83 493.58 $

Nombre moyen d'enfants

0,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.54 %

Certificat d'études universitaires

4.57 %

Diplômes d'études universitaires

42.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.62 %

En transport en commun

31.71 %

À pied

37.23 %

À bicyclette

0.68 %

Par tout autre moyen

8.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.23 %

Maisons

0.78 %

Achat ou location