PH02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H2E 1M4

No. MLS® 11267551

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 679 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Intérieur - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Escalier - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Salle de bains - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Terrasse - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Terrasse - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'eau - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water

Bureau - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Piscine - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Extérieur - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Façade - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Face arrière - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - Ph02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

PH02-60 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H2E 1M4

1 679 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

VERRIÈRES II. Magnifique penthouse transversal sur deux étages de plus de 1 700 pi² avec deux grandes terrasses totalisant plus de 175 pi² et une vue tout simplement exceptionnelle. Vous vous sentirez comme dans une maison avec en prime des vues panoramiques imprenables de la ville et du fleuve. Cette unité vous émerveillera du lever au coucher du soleil. Elle vous offre 2 càc, une salle familiale spacieuse, 2+1 salles de bains, 2 garages. Les commodités de l'édifice incluent deux piscines, un spa, un sauna et des salles d'exercices et un sentier pittoresque longeant la rivière. Un mélange rare de luxe, de confort et de nature! Exceptionnel!

Bienvenue où le luxe coexiste avec un style de vie raffiné dans la prestigieuse communauté des Verrières Sur Le Fleuve.

Rarement disponible sur le marché, ce magnifique penthouse allie élégance et confort. La fenestration remarquable, les plafonds surélevés (9 pieds) dans les pièces de vie, les pièces de vie spacieuses ainsi que la grandeur des 2 terrasses extérieures en font une unité exceptionnelle. L'orientation nord-ouest et est de cette unité transversale est idéale.

Les terrasses PRIVÉES DE PLUS DE 175 PC chacune sont à l'abri des regards/vents et offrent des vues dégagées de la ville et du fleuve, et on y accède directement du loft. Vous trouverez l'utilité parfaite pour chaque terrasse.

Dès votre arrivée, on y retrouve un chic hall d'entrée, de beaux planchers de bois, de belles boiseries et une fenestration offrant une vue spectaculaire dans presque toutes les pièces. De grandes fenêtres du sol au plafond offrent une lumière naturelle abondante toute l'année ainsi qu'une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville.

L'aire de vie à aire ouverte avec la cuisine est idéale pour recevoir et pour le quotidien.

Les 2 chambres à coucher sont situées sur le fleuve et offre des vues magnifiques. La chambre à coucher principale offre une splendide salle de bains en suite avec une configuration pratique en plus d'un garde-robe ''walk-in''.

Un escalier en bois massif mène au deuxième niveau du penthouse, donnant accès à la salle familiale et à la salle d'eau. La salle familiale est une pièce polyvalente et très lumineuse grâce à son immense puit de lumière et sa fenestration abondante des 2 côtés.

Commodités exceptionnelles de l'immeuble :

- Jardins privés en bord de l'eau avec sentiers pédestres et accès direct au fleuve Saint-Laurent
- Piscine intérieure avec jacuzzi pour se détendre
- Piscine extérieure
- Centre de remise en forme entièrement équipé et terrain de squash
- Terrains de tennis pour un mode de vie actif
- Services de conciergerie pour votre confort et votre sécurité
- Stationnement pour visiteurs disponible
- Trois suites dans le V5 peuvent être louées pour vos invités
- Salle de bricolage au S1
- Salle de billard
- Salle de conférence
- Jardin de fines herbes

Atouts de l'emplacement :

- À distance de marche du centre commercial et des services
- Près de plusieurs parcs et du parc canin
- Près de l'école primaire des Marguerites

Inclusions: Les inclusions suivantes sont des dons: Réfrigérateur, hotte de cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, tringles à rideaux, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Autres équipements: Interphone
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Fleuve, Navigable
Caractéristiques du spa: Spa privé
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Jumelé
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 161.3
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 5 888 $
Taxe scolaire: 708 $
Taxes annuelles totales: 6 596 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 250 600 $
Évaluation de l'immeuble: 710 100 $
Évaluation totale: 960 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Frais de copropriété : 1 806 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 161.3 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 3

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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