Remarques :
Superbe condo de coin à EVOLO 2, sur la Pointe-Nod de l'Ile-des-Soeurs. Une propriété lumineuse et bien entretenue par les propriétaires, offrant 2 chambres et 2 sdb complètes. Le salon et salle à manger, à concept ouvert, offrent un espace de vie clair et vous permettant plusieurs aménagements selon vos besoins. La cuisine ergonomique a été repensée et vous y retrouverez encore plus d'armoires que sur le plan original. Le comptoir lunch est également agréable, avec rangement intégré. La suite principale avec salle de bain et rangements intégrés est accueillante à souhait. L'entrée distincte est un atout indéniable. Un stat. int. et un rang.
Evolo 2 est situé à la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs, à proximité des services prisés tels : Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis, etc... Également près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Les services offerts à l'Ile-des-Seurs sont nombreux et variés. Les accès routiers sont également facilement accessibles, et le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port sont à quelques minutes. Le transport en commun est formidable, avec la future station REM (station Ile-des-Soeurs) à seulement quelques minutes à pied.
Stationnement : SS1-1118
Stockage : SS1-1117
À EVOLO 2, vous pourrez utiliser les services offerts tels que:
* Portier 24/7
* Piscine extérieure
* Piscine intérieure
* Bain tourbillon
* Sauna sec et sauna humide
* Gym bien équipé
* Salle communautaire (côté lounge et salle à manger)
* Suite d'invités (montant nominal $)
Les dimensions du condo indiquées proviennent des plans du promoteur, elles peuvent être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
A la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'un préavis d'au moins 24h, idéalement 48h.
Inclusions: Réfrigérateur (distributueur eau non reliée), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores là où installés, luminaires là où installés, 'lit escamotable' dans la 2e chambre, support mural pour téléviseur au salon, tablettes dans le rangement, vélo support dans le garage
Exclusions : Télévision au mur, rideaux et tringles à rideaux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Efficacité énergétique:
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Équipement disponible:
Ascenseur(s), Thermopompe centrale
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Géothermie, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
