904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

No. MLS® 28943471

Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

598 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue sur l'eau - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã Â coucher - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Piscine - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Piscine - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de jeux - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 598 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

598 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS. Verrières III. Lumineuse unité de 1257 pc située au 9ième étage d'une copropriété faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, un grand salon, une grande salle à manger, 2 salles de bain, un espace buanderie, un stationnement et un espace de rangement. Orientation Sud-Est procurant un ensoleillement optimal et une vue magnifique sur les jardins des Verrières et le fleuve. Très facile à visiter.

VERRIÈRES III:

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, spa, centre sportif, espace bibliothèque et salle de billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve. Accès aux terrains de tennis extérieurs et suites d'invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Unité avec vue magnifique sur le fleuve et les jardins des Verrières
+ Salle à manger et salon laissant circuler la lumière
+ Cuisine avec ouverture sur la salle à manger
+ Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in
+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec bain
+ Deuxième salle de bain avec douche
+ Deuxième chambre à coucher spacieuse connectant avec le salon
+ Espace de stationnement intérieur
+ Espace de rangement grillagé au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM)
+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant l'immeuble vers le REM
+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville et REM)
+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés)
+ Secteur paisible en bordure du fleuve
+ Près de plusieurs parcs
+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores là où installés.

Exclusions : Lustre de la salle-à-manger, plafonniers (2) à l'entrée, rideaux de la chambre à coucher principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Épiceries, restaurants, cafés, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur les jardins, Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 374 $
Taxe scolaire: 427 $
Taxes annuelles totales: 3 801 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 300 $
Évaluation de l'immeuble: 440 700 $
Évaluation totale: 597 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 116.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 9e 3.58 m x 2.55 m
Salle à dîner Autre étage : 9e 2.85 m x 4.90 m Note: Vues Fleuve St-Laurent
Salon - Irrégulier Autre étage : 9e 3.97 m x 4.90 m Note: Vues Fleuve St-Laurent
Chambre - Irrégulier Autre étage : 9e 3.62 m x 5.91 m Note: Vues Fleuve St-Laurent
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 9e 2.11 m x 3.27 m Note: Douche italienne
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 9e 3.47 m x 5.49 m Note: Walk-in, vues
Penderie (Walk-in) Autre étage : 9e 1.96 m x 2.20 m
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 9e 2.84 m x 2.07 m Note: Adjacente CAC principale
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 9e 4.70 m x 2.47 m
Rangement - Irrégulier Autre étage : 9e 2.19 m x 1.70 m Note: Air climatisé/chauffe-eau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Philippe Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.963.1415

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Pierre Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.774.3108

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 904-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904-90 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904-90 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails