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87Z Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8

No. MLS® 13767144
Maison à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
809 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Vue d'ensemble - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Vue d'ensemble - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salon - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Vue d'ensemble - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Corridor - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle familiale - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Chambre à coucher - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle de bains - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Terrasse - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Terrasse - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cour - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Vue d'ensemble - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salon - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Vue d'ensemble - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Corridor - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle familiale - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Chambre à coucher - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle de bains - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Terrasse - 87Z Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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87Z Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8
809 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

RARE SUR LE MARCHÉ! Maison de ville rénovée de 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Chambre principale avec walk-in attenant à la salle de bain rénovée. Planchers de bois franc. Terrasse privée avec accès à la cour commune. Espace garage et allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Beaucoup de rangement (Locker sous l'escalier intérieur et dans le garage). À distance de marche des essentiels (épicerie, pharmacie, banques, restaurants), la station d'autobus pour le centre-ville ainsi que la toute nouvelle station REM.

Fraîchement repeint en entier. Cuisine et salle de bain principale rénovée. Planchers de l'étage inférieur neufs.
Près des écoles, magasins, pistes cyclables et plus!

Inclusions: Electros-Ménagers de cuisine en Stainless (Four, Lave-vaisselle, Frigo neuf) + Laveuse et Sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Garage: Attaché, Chauffé
  • Rénovations: Cuisine, Salle de bains
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 014 $
  • Taxe scolaire: 500 $
  • Taxes annuelles totales: 4 514 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 7 080 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 340 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 378 400 $
  • Évaluation totale: 718 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1583.38 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Autre Salon/Salle à manger 2e niveau 6.15 m x 4.57 m
  • Cuisine 2e niveau 3.48 m x 2.72 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.75 m x 3.58 m
  • Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 2.29 m
  • Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.38 m
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.99 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.52 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 87Z Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87Z Place du Soleil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87Z Place du Soleil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 87Z Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 797.81 $

Nombre moyen d'enfants

0,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.0 %

Certificat d'études universitaires

10.79 %

Diplômes d'études universitaires

54.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.51 %

En transport en commun

21.39 %

À pied

4.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.72 %

Maisons

Achat ou location