708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W1

No. MLS® 21902587

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 039 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle à manger - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Coin-repas - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Intérieur - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Escalier - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Bureau - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Piscine - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Terrasse - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

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708 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W1

1 039 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville rénovée, offrant un confort optimal : 2 chambres à coucher avec possibilité d'une autre càc ou d'une salle familiale,1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cuisine gourmet, ouverte sur le séjour, dispose de nombreux comptoirs et rangements, ainsi qu'un coin-repas inondé de lumière naturelle. Le séjour profite d'une belle fenestration, d'un nouveau foyer à haute efficacité conforme aux normes et d'une vue dégagée sur l'arrière. Profitez également de 2 grandes terrasses sur 2 palliers, d'un garage et d'une piscine extérieure commune. Cette option clé en main vous offre le confort d'une maison sans les tracas de l'entretien.

Découvrez le confort de cette maison clé en main, pensée pour votre bien-être et pour simplifier votre quotidien.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond, invite à la détente. Le foyer à haute efficacité de marque Suprême crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la vue dégagée sur la cour arrière privée, sans voisin à l'arrière, constitue un véritable oasis de tranquillité.

La cuisine rénovée et spacieuse séduit par son vaste espace de comptoir ouvert sur la salle à manger. Elle est équipée d'un évier surdimensionné, de comptoirs en quartz, d'armoires offrant un rangement abondant et d'un coin-repas parfait pour le déjeuner ou le télétravail.

L'escalier en bois, aérien et moderne, relie le sous-sol à l'étage grâce à ses marches élégantes et sa rampe de verre.

À l'étage, les chambres spacieuses disposent de vastes garde-robes bien aménagées, et la salle de bain principale offre à la fois un bain et une douche séparée.

Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond, propose un espace polyvalent déjà aménagé en bureau. Une salle de lavage fonctionnelle et de l'espace de rangement complètent cet espace pratique.

Le garage inclut un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour arrière intime, orientée à l'ouest, permet de profiter du soleil et offre une vue dégagée sur la piscine commune. L'accès privilégié à cette piscine transforme chaque été en véritable escapade privée.

Située dans une rue paisible et stratégique, cette maison se trouve à proximité des écoles, transports en commun, commerces, parcs, pistes cyclables et REM, alliant parfaitement confort, commodité et qualité de vie.

Autres particularités:
- Propriété bien entretenue à travers les années
- Ajout d'armoire dans la cuisine et la banquette (2012)
- Aménagement du bureau au sous-sol incluant le rangement sur mesure, ajout d'un lavabo et revêtement de plancher (env. 2015)
- Aménagement de la cour arrière - nouvelle terrasse en bois et ajout des dalles de pierre (2016)
- Remplacement du foyer au bois (2018)
- Installation des marches en bois sur mesure dans les deux escaliers, remplacement des rampes en bois et ajout d'un mur de verre (2022)
- Installation du plancher de bois à l'étage (2022)
- Nouvelles portes d'armoire garde-robe d'entrée (2022)
- Réfection de la terrasse arrière (2022)

Inclusions: Réfrigérateur Fisher Paykel, Cuisinière Bosch, hotte/micro-ondes encastré Bosch, lave-vaisselle Miele, laveuse/sécheuse Whirlpool, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, banquette de cuisine avec coussins, meuble télé au salon, lit escamotable, bureau intégré dans le sous-sol, armoire de rangement au sous-sol, finition des gardes-robes, hauts-parleurs Sonos, auvent rétractable.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Oscillo-battant
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Commodités offertes par l'association: Piscine extérieure
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois, Brique
Murs mitoyens: En rangée
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1672 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de structure: Maison
Vue: Autre

Taxes:

Taxes municipales: 5 734 $
Taxe scolaire: 682 $
Taxes annuelles totales: 6 416 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 333 700 $
Évaluation de l'immeuble: 618 100 $
Évaluation totale: 951 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 379 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1672 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.34 m x 5.72 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Ouverte sur la cuisine
Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Foyer à haute efficacité
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.79 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.73 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 1.83 m x 2.24 m Plancher : Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 2.90 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples Note: + Rangement
Salle de lavage Sous-sol 0.91 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples Note: + Lavabo

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sahondra Breault

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