69 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8

No. MLS® 21339198

Maison à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

999 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle Ã manger - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã coucher principale - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã Â coucher - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Escalier - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'eau - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Sous-sol - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de lavage - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Garage - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cour - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Face arriÃ¨re - 69 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

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Proposé par TD Assurance

69 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8

999 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 69 Pl. Du Soleil, cette magnifique maison en rangée de coin vous offre un espace de vie généreux avec plus de 4000 pc de terrain, des pieces avec une abondance de lumière naturelle. Cette grande propriété vous offres 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Idéalement située à quelques pas de tous les services et commodités : garderie, parc , école , épicerie , le tout en étant à 10 minutes du Centre-Ville. Une visite s'impose!

Bienvenue au 69 Pl. Du Soleil, cette magnifique maison en rangée de coin vous offre un espace de vie généreux avec plus de 4000 pc de terrain, des pieces avec une abondance de lumière naturelle.
Cette grande propriété vous offres 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé.
Idéalement située à quelques pas de tous les services et commodités : garderie, parc , école , épicerie , le tout en étant à 10 minutes du Centre-Ville.
Une visite s'impose!

Inclusions: rideaux, luminaires de salle a manger

Exclusions : mobilier du propriétaire : possibilité d'acheter des meubles

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Pavé uni
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 038 $
Taxe scolaire: 738 $
Taxes annuelles totales: 6 776 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 713 100 $
Évaluation de l'immeuble: 286 800 $
Évaluation totale: 999 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4072.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1713.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.71 m Plancher : Tapis
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.50 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.27 m x 5.64 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 2.54 m Plancher : Tapis
Autre garage Sous-sol 5.79 m x 3.38 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 4.67 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.30 m x 1.78 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.30 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.52 m x 2.92 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.04 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Massyl Djemaï

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Emplacement de 69 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Place du Soleil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Place du Soleil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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