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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

633 - 639 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X5

Remarques :

Emplacement exceptionnel ! À quelques pas du métro Verdun, ce magnifique quadruplex bien entretenu au fil des ans se compose de quatre appartements de type 4 1/2. Chacune des unités est louée, générant des revenus annuels de plus de 37 000 $. Situé dans un quartier prisé, à proximité de tous les services essentiels tels que parcs, écoles, épiceries et transports en commun, cet immeuble offre une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique -- une visite s'impose !

**Les visites ne sont disponibles qu'avec les offres acceptées. L'acheteur doit signer la déclaration du vendeur et le rapport d'inspection comme accusé de réception.

Inclusions: Selon le bail.

Exclusions : Selon le bail.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 1.0 x 1.0 Pieds
  • Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 40 176 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 388 $
  • Taxe scolaire: 658 $
  • Taxes annuelles totales: 6 046 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 339 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 523 800 $
  • Évaluation totale: 863 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1929
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 251.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 240.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 633 - 639 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 591.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.64 %

Certificat d'études universitaires

4.47 %

Diplômes d'études universitaires

39.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

32.88 %

En transport en commun

47.15 %

À pied

13.38 %

À bicyclette

3.23 %

Par tout autre moyen

3.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.3 %

Maisons

15.7 %

Achat ou location

Emplacement de 633 - 639 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X5

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