Remarques :
Nouveau prix. Vente active. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissance. Idéal pour un acheteur souhaitant saisir une belle valeur sur le marché actuel. Grand duplex à vendre dans un secteur recherché de Verdun. Coin de rue très visible. Local commercial (dépanneur) avec sous-sol loué pour 10 ans à loyer raisonnable. À l'étage: spacieux 5½ avec balcon avant et grande terrasse arrière, occupé par le propriétaire. Toiture et portes récemment rénovées. À proximité des écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez-nous dès maintenant.
Nouveau prix. Vente active. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissance. Idéal pour un acheteur souhaitant saisir une belle valeur sur le marché actuel.
Une occasion rare d'acquérir un grand duplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun est maintenant sur le marché.
Idéalement situé à un coin de rue très passant, cet immeuble offre à la fois un revenu stable et un espace de vie confortable, ce qui en fait un excellent choix tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement loué, exploité actuellement comme dépanneur, avec un sous-sol de la même superficie. Il est assorti d'un bail à long terme de 10 ans à un loyer raisonnable.
À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux de trois chambres bien entretenu, occupé par le propriétaire. L'espace est lumineux et aéré, avec un balcon donnant sur la rue Beurling à l'avant et une immense terrasse privée à l'arrière -- parfait pour se détendre ou recevoir. Des rénovations récentes comprennent une toiture neuve et des encadrements de porte remis à neuf, offrant une tranquillité d'esprit durable.
Entourée d'écoles, de bibliothèques, d'hôpitaux et de centres commerciaux, et bénéficiant d'un accès exceptionnel au transport en commun, cette propriété combine parfaitement commodité, confort et potentiel d'investissement.
Ne laissez pas passer cette chance -- contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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centris2.BusinessOperationType*:
Détail
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Dimensions :
9.14 x 13.41 METRE
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Bâtisse
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Type d'entreprise:
Dépanneur
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
