614-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

No. MLS® 19273901

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

425 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

Façade - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Façade - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Piscine - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle à manger - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'exercice - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Garage - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Réception - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Autre - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 614-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

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614-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

425 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

UNE VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE! Bienvenue au #614, un superbe condo une chambre de 659 pi² avec un garage intérieur et situé dans le prestigieux Verre Sur Vert. Idéalement placé à deux pas du golf, des sentiers pédestres et de la piste cyclable longeant le fleuve. Que ce soit depuis votre balcon, votre salon ou même votre chambre, profitez de la splendide vue sur le fleuve et des magnifiques levers de soleil. Sans voisin au-dessus, ce condo offre des plafonds de 9 pieds, une aire de vie conviviale, un walk-in dans la chambre des maîtres et une salle de bain attenante. Chien/chat autorisés.

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Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné, où confort et nature s'harmonisent à la perfection.

Prestations haut de gamme de la copropriété :
Piscine extérieure adossée à un boisé, idéale pour des moments de détente.

Salle d'exercices entièrement équipée pour garder la forme.

Terrasse sur le toit (toit-vert) offrant une vue panoramique spectaculaire.

Salle de réception conviviale pour accueillir vos invités.

Caractéristiques du condo :
Planchers en bois d'ingénierie, élégants et durables.

Une alcôve polyvalente, parfaite pour aménager un espace bureau ou un coin vaisselier.

Espace garage #256, situé au SS2, près de l'ascenseur et de la station de lavage pour voiture.

Espace de rangement #230, également au SS2, pour un accès pratique.

Situé dans un endroit calme et paisible.

De nombreuses places de stationnement pour visiteurs.

Faites-vous plaisir et venez découvrir ce petit coin de paradis!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, rideaux, luminaires, chauffe-eau et climatiseur central.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 156 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 2 417 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 334 300 $
Évaluation totale: 334 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 1
Frais de copropriété : 370 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 659.82 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 6 2.84 m x 1.14 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6 2.90 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 6 4.57 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6 3.71 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 6 4.37 m x 3.20 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 6 2.36 m x 1.88 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 3.12 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Daniel Paquette

Courtier Immobilier Daniel Paquette Inc Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,61 %

Variation des prix (1 an)

23,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,33 %

Variation des prix (1 an)

21,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 614-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 614-201 Ch. de la Pointe-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 614-201 Ch. de la Pointe-Sud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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