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605-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

No. MLS® 20994746
Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
659 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
Salon - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Vue - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Piscine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Hall d'entrée - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Façade - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
Salon - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Vue - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Piscine - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Hall d'entrée - 605-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
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605-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6
659 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

SAX 1: Le summum de la vie urbaine moderne se trouve dans ce condo de coin et ensoleillé situé au dernier étage offrant une vue dégagée à couper le souffle qui captive grâce à l'abondance de lumière naturelle qui se déverse à travers les grandes fenêtres. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie séparée avec un espace de rangement, 2 places de parking bien situées et un casier de rangement spacieux. Cuisine rénovée avec goût avec des comptoirs en quartz, des armoires élégantes et des appareils électroménagers en acier inoxydable.A distance de marche de tous les services dont vous avez besoin, rendant la vie quotidienne pratique.

SAX: Situé à l'entrée de l'île, le complexe Sax est une superbe réalisation de l'architecte Dan S. Hanganu. Il se compose d'un ensemble de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour intérieure et d'une piscine creusée. Connu pour ses fenêtres d'angle et ses vues soigneusement cadrées, il donne à ce projet une expression contemporaine propice au calme et à la joie de vivre.

Le #605 - Dans cet appartement d'angle moderne et ensoleillé situé au dernier étage, le confort rencontre la fonctionnalité, et la vue dégagée est un rappel constant de la beauté de la vie urbaine.

CUISINE :
Joliment rénovée avec des installations et des appareils modernes.

CHAMBRES :
La chambre principale dispose d'une grande salle de bains attenante. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une baignoire, une douche séparée et un double lavabo.

SALLE DE BAIN :
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est la buanderie séparée avec un espace de rangement. Ce n'est pas seulement une nécessité pratique, c'est un espace fonctionnel qui vous aide à rester organisé et à ne pas vous encombrer.

ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR :
- Cour en forme de U.
- Piscine extérieure creusée.
- Proximité des accès sur et hors de l'île, près de la rivière et de la piste cyclable.

À PROXIMITÉ :
- Pharmacies, banques, épiceries, CLSC, SAQ, bureau de poste, restaurants, quincaillerie et cafés.
- Aux accès sur et hors de l'île
- Accès aux bus et à distance de marche de la nouvelle station REM.


NOTE :
Le(s) acheteur(s) devrai(en)t vérifier les mesures des pièces indiquées sur la fiche descriptive pour s'assurer qu'elles correspondent à ses(leurs) besoins.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (superposées), stores, luminaires, armoire blanche dans la salle de bain principale et chambre des maîtres, armoire blanche de rangement dans la buanderie, 4 tabourets de comptoir, foyer électrique, l'étagère dans le rangement.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central
  • Installation laveuse-sécheuse: Pièce séparée
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Epiceries, restaurants, pharmacies, clsc, , Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 294 $
  • Taxe scolaire: 417 $
  • Taxes annuelles totales: 3 711 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 155 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 395 000 $
  • Évaluation totale: 550 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2004
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 85.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 4.78 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 2.44 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 6ème étage 2.62 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 6ème étage 3.17 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 6ème étage 2.54 m x 3.43 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 605-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-210 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-210 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 605-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

186 951.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.73 %

Certificat d'études universitaires

4.94 %

Diplômes d'études universitaires

48.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.79 %

En transport en commun

15.49 %

À pied

4.29 %

À bicyclette

0.97 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.42 %

Maisons

13.99 %

Achat ou location