603-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

No. MLS® 15911889

Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Salon - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Bureau - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Piscine - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cour - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Cour - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 603-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

603-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS - Condo urbain d'une chambre à coucher, design moderne et beaucoup d'extras. Très grande cuisine, immense fenestration, salle de bain moderne, balcon, garage intérieur et rangement. Situé au 6ième étage, construction de qualité, excellente gestion et grande piscine extérieure. Près de tous les services et à 10 minutes du centre-ville de Montréal! A distance de marche de tous les services: épicerie, SAQ, pharmacies, cliniques, restaurant, etc. Vous pourrez marcher au REM. Excellent achat pour l'habiter en juin 2023 ou comme investissement!

Idéal pour professionnel, couple ou comme 'pied à terre'.
Belle opportunité d'investissement également!

Le condo est très lumineux et fenestré sur toute la longueur.

La cuisine est très grande, électroménagers de qualité en stainless, immense comptoir central, armoires de qualité couleur chocolat, très fonctionnelle et spacieuse. Ouverte sur la salle à manger.

L'espace salon est confortable et ouvert sur la salle à manger. La disposition des pièces peu facilement loger un espace bureau appréciable.

La chambre est semi-ouverte avec un très grand garde-robe.

Une salle de rangement avec laveuse et sécheuse vous donne beaucoup d'espace de rangement.

La salle de bain est immense, avec un grand bain et lavabo de marque 'wet'. Robinetterie européenne haute-gamme, douche en verre et céramique.

Le balcon est orienté vers l'est....pour les levers du soleil.

Les plafonds sont de 9' et confère un look de loft et une illusion davantage d'espace.

Garage intérieur au sous-sol.

UNE VISITE...ET VOUS SEREZ CHARMÉ!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaire et rideaux.

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 214 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 478 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 106 400 $
Évaluation de l'immeuble: 278 800 $
Évaluation totale: 385 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 1
Frais de copropriété : 363 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 704.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 6ième 5.49 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: AVEC COIN BUREAU
Salle à dîner Autre étage : 6ième 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: OUVERT SUR SALON
Cuisine Autre étage : 6ième 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 6ième 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: SEMI-OUVERTE
Salle de bains Autre étage : 6ième 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Lemieux

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Emplacement de 603-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-210 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-210 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,45mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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