601-250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A8

No. MLS® 14384188

Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Autre - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -

Balcon - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'exercice - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Terrasse - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Backyard

IntÃ©rieur - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle communautaire - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 601-250 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

601-250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A8

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo situé dans la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs en bordure du Fleuve St-Laurent. Propriété d'une superficie de 1066 pieds carrés nets offrant une vue époustouflante sur le Fleuve St-Laurent de toutes les pièces. Condo de deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un coin bureau. Joli balcon privé et ensoleillé. Un espace de stationnement intérieur et un rangement grillagé. Édifice offrant portier/sécurité 24hrs par jour, centre sportif moderne, piscine intérieure et extérieure, salle de réception, suite d'invités et bien plus encore. Proximité du REM et transport en commun devant l'édifice!

Magnifique copropriété située dans un endroit privilégié du secteur de la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs en bordure du fleuve et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Ce prestigieux condominium offre des vues époustouflantes du fleuve Saint-Laurent et donne directement accès aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Propriété d'une superficie de 1066 pieds carrés nets
- Joli balcon privé et ensoleillé avec vue sur le fleuve.
- Orientation sud
- Vue dégagée du fleuve de toutes les pièces (aucun vis-à vis)
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Coin bureau
- Deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres.
- La cuisine est dotée d'un îlot central, d'un comptoir en quartz et est ouverte sur le salon et la salle à manger.
- Système de chauffage et de climatisation géothermique.
- Fenêtres à haut rendement énergétique.
- Un espace de stationnement (SS2-2239)
- Un espace de rangement (SS2-235)

LE VISTAL VOUS OFFRE LES SERVICES SUIVANTS:

- Géothermie
- Deux piscines ( intérieure et extérieure en bordure du Fleuve)
- Salle d'exercise
- Spa avec sauna
- Bain vapeur
- Baignoire à remous
- Aire de détente avec foyer au gaz
- Salle de jeu
- Salle de réception
- Suites d'invités
- Salle de conférence

Le vistal est certifié LEED Or, le plus prestigieux système indépendant de classification des bâtiments verts. Les économies au niveau énergétiques sont substantielles.

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera reçu le 22 août, 2022.

**Cotisations spéciales pour installation d'un système de détection d'eau pour un montant total de $1788.18 réparties en 3 paiements de $596.06 soit le 15 Novembre, 2022, le 15 décembre, 2022 et le 15 Janvier 2023.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, rideaux là ou installés, lit escamotable.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: En bordure du Fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, 2 ième salle de bain complète, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: sur les jardins, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 075 $
Taxe scolaire: 508 $
Taxes annuelles totales: 4 583 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 900 $
Évaluation de l'immeuble: 551 000 $
Évaluation totale: 635 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 591 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1066.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 6 ième 3.71 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Ouverte sur le salon et la SAM
Autre Salle à manger/Salon Autre étage : 6 ième 3.66 m x 6.58 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Chambre principale Autre étage : 6 ième 3.35 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Chambre Autre étage : 6 ième 3.00 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Salle de bains Autre étage : 6 ième 3.66 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Salle de bains Autre étage : 6 ième 2.59 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: avec douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marie-Claude Laurent

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Emplacement de 601-250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601-250 Ch. de la Pointe-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601-250 Ch. de la Pointe-Sud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,75 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,75mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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