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Vendu
Façade -

Statut:

Copropriété à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $663

    Frais de copropriété

505-250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A8

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Vistal II - Superbe condo situé au 5e étage avec vue spectaculaire! Vue sur la ville, le golf et la montagne. Spacieux, moderne et clé en main. Les pièces de vie sont à aire ouverte et avec des vues magnifiques sur chaque angles. Matériaux noble et de qualité. La cuisine et les salles de bain ont été modernisés récemment. L'effet est très réussi! 2 chambres à coucher, 2 sdb, 2 garages. Simplement SUPERBE!

Le Vistal II - Édifice haut de gamme situé sur la Pointe-Sud de l'Ile des Soeurs. Situé directement aux bordures du fleuve, c'est le premier projet a obtenir la certification LEED sur l'Ile des Soeurs, laquelle garantie aux résidents une excellente qualité de vie et un bâtiment plus performant.

Cette superbe unité de 1111 pieds carrés nets a beaucoup à offrir. Un design modern et un plan qui maximise la vue de toutes les pièces.

Pièce coup de coeur : la CUISINE. Centrale et ouverte sur l'air de vie, grand comptoir en granit, électroménagers en stainless et haut de gamme, accès a un grand BALCON et superbe vue! Pièce fonctionnelle, conviviale et moderne!

Accès a un beau BALCON, spacieux et ensoleillé. Finition en céramique.

Le SALON est spacieux et toujours a aire ouverte. La fenestration pleine hauteur est tout simplement remarquable! Vous aurez tout l'espace souhaité, avec encore une fois avec une vue exceptionnelle.

La SUITE DES MAITRES est confortable, avec sa salle de bain attenante, offrant bain et douche ainsi qu'un grand walk-in aménagé. Tout le confort et l'intimité recherché.

L'autre CHAMBRE est à l'opposé et bénéficie d'un 'Murphy bed'. Espace pratique pouvant servir de 2ième chambre, de bureau ou de suite d'invités.

Orientation sud-ouest permettant d'apprécier les couchers du soleil et offre ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR.

Cet appartement a tout pour plaire!

LES INSTALLATIONS DU VISTAL:

Centre sportif: deux piscines l'une intérieure et l'autre extérieure en bordure du fleuve, un spa avec sauna, bain vapeur, baignoire à remous, aire de détente avec foyer au gaz, une salle d'exercice exceptionnelle tant par sa grandeur que par la qualité de ses équipements. Salle de jeu, salle de réception, deux suites d'invités, salle de conférence.

Un service de sécurité 24 heures par jour et l'immeuble est muni de caméras de surveillance.

ÉDIFICE LEED :
Système de chauffage et de climatisation géothermique et fenêtres à haut rendement énergétique. De plus, vous serez en mesure d'apprécier la meilleure qualité de l'air, à cause des matériaux utilisés ainsi que la réduction de la facture d'énergie.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, rideaux dans les 2 chambres. Lit escamotable dans la 2ième chambre. Tous les luminaires. 2 garages côte à côte et 1 rangement grillagé.

Exclusions : Laveuse et sécheuse. Le lave-vaisselle : sans garantie de fonctionnement mais peut-être laissé sur place.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 694 $
  • Taxe scolaire: 596 $
  • Taxes annuelles totales: 5 290 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 91 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 633 700 $
  • Évaluation totale: 725 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 663 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1111.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 5e étage 2.72 m x 4.22 m Plancher : Bois Note: Ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5e étage 2.95 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur le salon
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 5e étage 5.08 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Chambre principale Autre étage : 5e étage 4.17 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Salle de bains attenante + w-i
  • Salle de bains Autre étage : 5e étage 2.34 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Adjacente à la ccp/bain
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 5e étage 2.03 m x 1.83 m Plancher : Bois Note: Aménagé
  • Chambre Autre étage : 5e étage 3.02 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 5e étage 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Hall d'entrée Autre étage : 5e étage 1.55 m x 3.05 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 505-250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

210 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

6.97 %

Diplômes d'études universitaires

52.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.68 %

En transport en commun

17.12 %

À pied

1.35 %

À bicyclette

1.35 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.87 %

Maisons

16.13 %

Achat ou location

Emplacement de 505-250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A8

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