Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Vendu
Extérieur -

Statut:

Investissement à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

4044 - 4048 Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1B6

Remarques :

Grand triplex détaché avec stationnement ayant conservé son cachet et offrant de hauts plafonds, des divisions idéales pour une grande famille et pour recevoir. Superbe opportunité d'investisseur et de rénové votre spacieux appartement à votre goût. Localisation de choix sur rue tranquille près du metro Verdun et accès routiers et plusieurs parcs dans le voisinage sans pour mentionner une proximité aux pistes cyclables du quartier.

visite du logement loué sur offre d'achat acceptée. Un des vendeurs souhaite rester comme locataire dans le 3 et demi moyennat un loyer de 1000$ par mois.

servitude de vue et de tolérance d'empiètement insc: 3987918
servitude de passage (qui semble caduque) 3987918

un nouveau certificat de localisation est commandé

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 10.71 x 10.68 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 970 $
  • Taxe scolaire: 508 $
  • Taxes annuelles totales: 4 478 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 343 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 327 900 $
  • Évaluation totale: 671 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 327.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Contacter ce courtier
Publicité

Données démographiques de 4044 - 4048 Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1B6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 836.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.82 %

Certificat d'études universitaires

4.03 %

Diplômes d'études universitaires

33.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.96 %

En transport en commun

32.27 %

À pied

9.89 %

À bicyclette

5.84 %

Par tout autre moyen

3.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.58 %

Maisons

13.42 %

Achat ou location

Emplacement de 4044 - 4048 Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1B6

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis