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302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2

No. MLS® 28879625
Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
778 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Coin-repas - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Terrasse - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Balcon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony
Piscine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Spa - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle de jeux - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Jardin - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Vue sur l'eau - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Face arrière - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Plan (croquis) - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other
Façade - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Coin-repas - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Terrasse - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Balcon - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony
Piscine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Spa - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle de jeux - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Jardin - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Vue sur l'eau - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Face arrière - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Plan (croquis) - 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 778 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2
778 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo transversal, de plus de 1200 pc avec une terrasse exceptionnelle offrant une vue sur les splendides jardins... et le fleuve! Au Verrière 1, condo rénové de 2 ch. et 2 sdb, la pièce à vivre plus que vaste vous permettra divers aménagements selon vos besoins. Un endroit exceptionnel pour recevoir vos invités ou pour simplement être en famille. La cuisine semi-ouverte, avec comptoir lunch, offre beaucoup de rangement et est très fonctionnelle. La chambre principale, avec salle de bain complète et walk-in est très spacieuse. Et la 2e ch. est agréable, avec accès au balcon avant. La 2e salle de bain est judicieusement située.

Ce condo a été rénové et bien entretenu par les propriétaires au fil des ans, mais spécialement par les propriétaires actuels, qui en prennent bien soin : les plafonds ont été lissés, les salles de bain ont été revues (chambre principale) ou refaite (2e salle de bain). La cuisine a été également revue avec un dosseret dynamique et des comptoir en Corian. Le coin lavage a été refait, tout comme le rangement. Et la terrasse vient tout juste d'être peinte et tuilée. Et j'en passe...

Les Verrières, un ensemble architectural exceptionnel entouré de jardins magnifiques et offrant un accès sans obstruction au Fleuve St-Laurent.

Ce condo est également situé tout près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.

La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.

Stationnement : B-13
Rangement : 47

Services offerts dans l'immeuble:
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Gym bien équipé
* Salle multi-usage (et ping-pong)
* Salle de billard
* Jardins communs
* Accès tennis
* Suite d'invité (frais $$)

Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.

À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, système de filtration de l'eau à la cuisine par osmose inversée, congélateur (rangement), laveuse, sécheuse, stores là ou installés, luminaires là ou installés, étagères dans rangement sous-sol, attache pour vélo au garage

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Sauna
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Coin buanderie
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Bordé Fleuve St-Laurent, Paysager
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 511 $
  • Taxe scolaire: 368 $
  • Taxes annuelles totales: 3 879 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 195 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 378 100 $
  • Évaluation totale: 573 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 114.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 3e niveau 8.53 m x 7.21 m Plancher : Bois Note: Combiné salle à manger
  • Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 8.53 m x 7.21 m Plancher : Bois Note: Combinée salon
  • Cuisine 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Semi-ouverte
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.64 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Salle de bain et walk-in
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.04 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Balcon avant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-50 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-50 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 302-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 351.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.19 %

Certificat d'études universitaires

5.29 %

Diplômes d'études universitaires

46.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.38 %

En transport en commun

13.4 %

À pied

3.96 %

À bicyclette

3.29 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.33 %

Maisons

Achat ou location