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301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L3

No. MLS® 11351826
Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
549 000 $ ÉvaluationExpressMC: 646K $ - 866K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Vue d'ensemble - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  With In Ground Pool
Spa - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Spa - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Extérieur - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
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Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Vue d'ensemble - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -  With In Ground Pool
Spa - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Spa - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Extérieur - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L3
549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Les Jardins de l'Archipel. Magnifique unité de coin très spacieuse qui vous offre une vue panoramique de 180 degrés. Cette unité très fenestrée possède 2 càc, 2 salles de bains, un garage et un rangement. Cette unité vous offre en prime une très belle grande terrasse. Voici donc une rare unité dans un édifice avec beaucoup de services : portier, piscine intérieure, sauna, jacuzzi, salle de gym, salle de jeux, tennis, salle de réception, cave à vin et atelier de bricolage et magnifiques jardins directement sur les berges du Fleuve St-Laurent. Occupation possible dès le 2 novembre 2022. À distance de marche de tous les services et du REM.

Unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains :
- Concept à aire ouverte avec une magnifique fenestration
- Balcon surdimensionné
- Stationnement intérieur privatif
- Rangement grillagé
- Beau plancher de bois
- 2 salles de bain rénovées
- Cuisine rénovée

Cet édifice vous offre:
- Portier/sécurité 24/7
- Piscine intérieure qui s'ouvre sur l'extérieur en été avec espace extérieur
- Salle de gym
- Sauna et jacuzzi
- Salle de jeux
- Terrain de tennis
- Salle de réception (niveau penthouse)
- Cave à vin et atelier de bricolage, et
- Magnifiques jardins directement sur les berges du Fleuve St-Laurent.

Voici les récentes rénovations pour cet immeuble:
- Réfection de la piscine intérieure
- Ascenseurs
- Garages
- Toiture
- Tour d'eau
- La majorité des espaces communs
- Plusieurs balcons ont été rénovés

Autres particularités:
- À proximité de tous les services (restaurants, commerces, piste cyclable et parcs)
- Accès rapides aux axes routiers
- À 10 minutes du centre-ville et du Dix-30 (Brossard)
- Transport en commun à deux pas et à distance de marche du future REM.

Inclusions: Réfrigérateur, hotte de cuisinière et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Centre commercial et restaurants, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 635 $
  • Taxe scolaire: 320 $
  • Taxes annuelles totales: 2 955 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 7 416 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 140 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 308 100 $
  • Évaluation totale: 448 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 761 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1452.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 3.96 m x 5.59 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier 3e niveau 4.93 m x 5.49 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 2.84 m x 5.03 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 2.51 m x 3.78 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 3.58 m x 5.56 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 1.73 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.58 m x 5.56 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.24 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 2.29 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-30 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,97 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,97℃
2050
34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-30 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,74 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,28 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,74mm
2050
455,28mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 301-30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1L3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

138 698.67 $

Nombre moyen d'enfants

0,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.9 %

Certificat d'études universitaires

10.72 %

Diplômes d'études universitaires

55.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.18 %

En transport en commun

20.15 %

À pied

2.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.5 %

Maisons

Achat ou location