257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

No. MLS® 9211852

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 480 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Bord de l'eau - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Escalier - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Loft - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Loft - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Jardin - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Jardin - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water

Garage - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Ã proximitÃ© - 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 3 480 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

3 480 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

BORD DE L'EAU...Résidence de prestige avec accès directement sur le fleuve, Magnifiquement terrain paysagé, piscine, 32pi.de quai sur l'eau. maison sur 4 niveaux, pièces très généreuses, salon, cuisine et salle à manger vue sur l'eau. Grand bureau fermé au RDC 4 chambres plus loft orienté fleuve et centre ville, grande terrasse sur le toit. Une tranquillité à seulement 10 min du centre ville! Secteur paisible et privé! À qui la chance !

Résidence au bord de l'eau, très lumineuse et spacieuse avec haut plafond, portes solides. Planchers de merisier, marbre brut au hall d'entrée, salle d'eau, cuisine et salle de bain.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée impressionnant, bureau fermé avec beaucoup de rangement et une bibliothèque. Salle d'eau.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot, électroménagers haut de gamme.
Salon et salle à manger avec vue exceptionnelle sur le bord de l'eau.
Escalier courbe avec immense puits de lumière (design Jean Houde).
Foyer en pierre naturelle au salon et dans la chambre des maîtres (ils ne répondent pas aux normes actuelles exigées par la ville).

Chambres à coucher:

Chambre des maîtres avec vue sur le fleuve, salle de bains attenante et grand walk-in.

2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec une deuxième salle de bains

Loft:
Salle polyvalente baignée de lumière naturelle d'où l'on peut profiter de la vue sur la ville et le fleuve. Grande terrasse sur le toit.

Sous-Sol :
Fenêtres dégagées pour un maximum de lumière du jour.

Grande salle familiale avec la 4e chambre de grande dimension et salle de bain complète.

Garage double avec 2 espaces extérieurs.

Cave à vin sur mesure, emplacement discret d'une capacité de 900 bouteilles.

Intercom, filage audio, 2 zones de climatisation, 2 humidificateurs, purificateur d'air, échangeur d'air, aspirateur central.

Extérieur:
Piscine:
Piscine creusée au chlore chauffée par thermopompe.
Dock:
Quai privé de 32 pieds

Autre, système d'irrigation, bassin d'eau, , pergola, système d'éclairage, auvent

Inclusions: Deux cuisinières ( une au gaz DCS, l'autre plaque chauffante électrique ), 2 réfrigérateurs SubZero série 700, cellier, four micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, meubles intégrés ccp, aspirateur central, accessoires de piscine, auvent électrique et quai de 30 pieds.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 30.0 x 49.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Bois-non homologué
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 21 721 $
Taxe scolaire: 2 773 $
Taxes annuelles totales: 24 494 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 318 600 $
Évaluation de l'immeuble: 2 180 300 $
Évaluation totale: 3 498 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5913.69 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
Profondeur du terrain : 144.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: Plein fleuve
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m Plancher : Marbre
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 8.08 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: Plein fleuve
Chambre 2e niveau 4.72 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
Autre Loft 3e niveau 7.01 m x 6.50 m Plancher : Bois Note: Terrasse 28,6x15
Chambre Sous-sol 6.96 m x 6.50 m Plancher : Bois Note: Combinée avec salle familiale
Salle familiale Sous-sol 6.96 m x 6.50 m Plancher : Bois Note: Combinée avec CAC

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Rue Corot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Rue Corot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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