226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W6

No. MLS® 26836416

Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

448 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Piscine - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 448 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W6

448 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE - Découvrez ce magnifique loft spacieux réparti sur 2 niveaux dans un environnement idéal en bordure du lac et du parc Lacoursière. Les immenses fenêtres et le mur en briques de verre inondent l'espace d'une luminosité exceptionnelle. Plafonds de 16 pieds. La chambre principale est accompagnée d'un coin bureau inspirant. Stationnement intérieur tandem. Immeuble hautement sécurisé avec portier attentif. Piscine en bordure du lac avec belle grande terrasse. À quelques pas du centre commercial, Club de tennis, Nautilus, restos et REM. Endroit unique et serein à découvrir !

Bienvenue aux Lofts de la Grande-Allée - Découvrez ce magnifique loft spacieux réparti sur 2 niveaux niché dans un environnement idéal en bordure du lac et du parc Lacoursière. Les immenses fenêtres et le mur en briques de verre inondent l'espace d'une luminosité exceptionnelle.
Les plafonds atteignant 16 pieds ajoutent une touche de grandeur à l'ensemble.
La chambre principale est accompagnée d'un coin bureau situé en en mezzanine, offrant un espace de travail inspirant.
Profitez d'un stationnement intérieur tandem pour votre confort.
L'immeuble est hautement sécurisé avec un portier attentif.
Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine située en bordure du lac, tout en appréciant la belle et spacieuse terrasse.
De plus, vous serez à quelques pas du centre commercial, du club de tennis, du Nautilus, des restaurants et du REM.

Venez découvrir cet endroit unique et serein qui ne manquera pas de vous charmer !

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché, Chauffé, Tandem
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 403 $
Taxe scolaire: 297 $
Taxes annuelles totales: 2 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 800 $
Évaluation de l'immeuble: 347 200 $
Évaluation totale: 417 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 1
Frais de copropriété : 542 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 79.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 5.28 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 2.92 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.57 m x 2.29 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.98 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.54 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joane Wilkie

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.765.0909

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Louise Mongeon

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.765.0909

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Emplacement de 226-760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226-760 Ch. Marie-Le Ber , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226-760 Ch. Marie-Le Ber , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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