205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2S2

No. MLS® 19173388

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

465 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Stationnement - 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 465 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 465 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2S2

465 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

CHATEAU GORDON --- Superbe condo de 2 chambres et une salle de bain sur 729 pi/ca. Profitez de la grande cuisine ouverte sur le salon avec comptoir de Quartz et tous les électroménagers inclus. Chambre principale spacieuse avec penderie. Salle de bain avec bain en coin et douche vitrée. Localisation idéale, à quelques minutes de marche du métro De L'Église et de la rue Wellington et tous ses attraits. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus avec l'unité.

Info sur le condo:

Unité de 2 chambres et une salle de bain sur 729 pi/ca.

Construction 2009.

Cuisine et salle de bain complètement refaites en 2010.

Cuisine avec comptoir de Quartz et électroménagers inclus.

Salle de bain avec bain en coin et douche vitrée.

Douche pluie.

Chambre principale avec penderie.

2e chambre avec lit mural inclus.

Thermopompe murale installée en 2022.

Espace rangement intérieur et stationnement extérieur inclus.

Situé à quelques minutes de marche du centre de la rue Wellington et du métro De L'Église.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toutes les fixtures, habillage de fenêtres, lit mural, foyer mural à l'éthanol.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 310 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 2 585 $

Dépenses:

Électrique: 600 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 700 $
Évaluation de l'immeuble: 305 500 $
Évaluation totale: 358 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 449 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 729.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.63 m Plancher : Céramique Note: Comptoir de quartz
Salon 2e niveau 3.40 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Grande fenestration
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.51 m x 1.37 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.25 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Lit mural
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sandro Marzitelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.765.0909

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Emplacement de 205-1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-1000 Rue Gordon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-1000 Rue Gordon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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