Remarques :
ILE DES SOEURS * RAREMENT DISPONIBLE - SUPERBE CONDO RÉNOVÉ, AU COEUR DE LA NATURE ET DE LA FORÊT! 2 càc, 2 sdb situé dans un immeuble tranquille de 7 étages. Avantages distinctifs: fenestration panoramique et intimité, jardin vert sur le toit, concierge en résidence, et vaste rangement en béton. Situé dans un cul-de-sac privé avec accès direct aux sentiers forestiers. Comprend une salle d'entraînement, un espace de réception privé et une piscine extérieure. Idéal pour les amoureux de la nature, professionnels, petite famille ou personnes cherchant un pied-à-terre. Une communauté accueillante, loin de l'anonymat des grandes tours.
* Unique propriétaire depuis sa construction
* Propriété soigneusement entretenue au fil des années
* Édifice de qualité : le Verre sur Vert, lauréat du prix Entrepreneur de l'année de l'APCHQ (2007)
* Emplacement idéal à quelques minutes du REM, du centre-ville de Montréal et du pont Champlain
* Proximité du fleuve Saint-Laurent, terrain de golf Excécutif de Montreal, spa Strom, pistes cyclables et sentiers pédestres
* Accès direct au Corridor Vert, magnifique espace naturel protégé reliant le boisé du Domaine Saint-Paul au Lac des Battures
LE CONDO
* Plafonds de 9 pieds procurant espace et de luminosité
* Fenestration panoramique baignant les pièces de lumière naturelle
* Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central, comptoirs en pierre et dosseret en céramique
* Suite principale comprenant une salle de bain attenante avec douche en céramique et baignoire indépendante
* Grand walk-in adjacent à la chambre principale
* Deuxième chambre avec portes françaises -- idéale comme bureau, 2ième chambre ou chambre d'invités
* Balcon privé de 12 pieds, vue magnifique sur la foret -- parfait pour recevoir ou profiter du calme environnant
* Système de climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison
L'IMMEUBLE
* Superbe piscine extérieure, entourée de verdure
* Salle d'exercice moderne
* Salle de réception privée
* Terrasse commune sur le toit avec jardin paysager et vues panoramiques et impressionnantes sur le fleuve et le centre-ville
* Concierge en résidence, un service rare et très apprécié sur l'Île-des-Soeurs
* Poste de lave-auto intérieur, pratique et réservé exclusivement aux résidents
AMÉLIORATIONS RÉCENTES - CONDO
2022 : Rénovation et modernisation de la salle de bain principale: nouvelle vanité, lavabo, miroir et robinetterie haut de gamme
2022 : Rénovation et modernisation complète de la salle de bain secondaire
2022 : Installation d'un dosseret en céramique dans la cuisine
2022 : Éclairage repensé avec l'installation de luminaires contemporains haut de gamme dans la cuisine, alliant style et fonctionnalité
2022 : Peinture fraîche dans tout le condo pour un style contemporain et soigné
AMÉLIORATIONS RÉCENTES - IMMEUBLE
2023 : Peinture fraîche dans tous les corridors
2024 : Installation de nouveaux tapis dans tous les corridors
2023/2024 : Mise à jour des équipements de la salle d'exercice
2024 : Nouveau système d'interphone installé à l'entrée principale
2023 : Nivellement de certains balcons
2023 : Peinture complète de la piscine extérieure
2019 : Réfection complète de la terrasse sur le toit et du toit vert
- Gestion rigoureuse et professionnelle, assurant la pérennité de l'immeuble
- Structure financière solide et saine
- Complexe reconnu parmi les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs
UN ACHAT INTELLIGENT!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Luminaires & recouvrements de fenêtres. Préparation pour aspirateur central. Garage intérieur et rangement en béton.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Commodités du bâtiment et espaces communs:
Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure
-
Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Installation laveuse-sécheuse:
Séparée
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Stationnement cadastré:
Garage
-
Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Vue:
Sur la foret
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
