Remarques :
Superbe maison de coin située au 19 Claude Vivier, dans le prestigieux quartier de l'île des Soeurs. Cette résidence exceptionnelle s'étend sur trois étages, plus un sous-sol, offrant une superficie habitable généreuse de 3173 pieds carrés, sur un terrain de 3668 pieds carrés. Comprends cinq chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale avec une salle de bain attenante et deux walk-in, offrant un espace de rangement généreux et pratique. Trois salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol, entièrement aménagé avec un double garage. Cour spacieuse. À proximité de tous les commodités et transports en commun.
Superbe maison de coin située au 19 Claude Vivier, dans le prestigieux quartier de l'Île des Soeurs. Cette résidence exceptionnelle s'étend sur trois étages, plus un sous-sol, offrant une superficie habitable généreuse de 3173 pieds carrés, sur un terrain de 3668 pieds carrés.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'élégance de cette maison. La disposition spacieuse et bien pensée crée un environnement accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une salle à manger adjacente, parfaite pour les repas en famille.
LA MAISON
+ Sur 3 étages
+ Comprends 5 chambres à coucher
+ 3 salles de bains et une salle d'eau
+ Superbe luminosité
+ Finitions de qualités
+ Belle cour spacieuse bordée par des haies pour un maximum d'intimité, vous pourrez créer votre oasis de détente, aménager un jardin ou organiser des rassemblements en plein air.
RDC
+ Superbe espace de vie au RDC à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine
+ Belle grande cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuné et coin repas, cuisinière au gaz et cour encastrée et petit coin bureau
2e ÉTAGES
+ 3 chambres à coucher
+ Chambre principale avec deux garde-robes walk-in et une salle de bain attenante avec bain et douche indépendants
3e ÉTAGES
+ Deux chambres à coucher
+ Un grand espace mezzanine pouvant être utilisé selon vos besoins
SOUS-SOL
+ Salle de lavage
+ Une salle de bain complète
+ Un espace de rangement
+ Salle familiale
+ Garage double avec rangement fermé
TRANSPORT ET EMPLACEMENT-- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ Accès facile aux voies rapides et artères majeures
+ Transport en commun à distance de marche (168, 12, 12, 178)
+ À quelques minutes du centre-ville de Montréal
+ À quelques minutes de marche du Belvédère
+ À quelques minutes de marche du grand parc Maynard-Ferguson
Inclusions: Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four encastré, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
7.31 x 13.41 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
