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182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K5

No. MLS® 24465884
Maison à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1 045 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Photo aérienne - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cour - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cour - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cuisine - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cuisine - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle à manger - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle à manger - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salon - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salon - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salon - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Solarium - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle d'eau - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Escalier - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Corridor - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle d'eau - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle de bains - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle familiale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Terrasse - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cour - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Photo aérienne - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cour - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cuisine - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cuisine - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle à manger - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle à manger - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle à manger - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salon - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salon - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salon - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Solarium - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle d'eau - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Escalier - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Corridor - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher principale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle d'eau - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle familiale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle familiale - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle de bains - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Terrasse - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Cour - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Photo aérienne - 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 045 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K5
1 045 000 $

3+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison de ville située dans un secteur recherché, à 15 min du centre-ville. Grand terrain de 3627 pieds carrés et garage privé. Cette maison en briques s'étend sur 3 étages et propose 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Vous serez séduit par l'espace ouvert du salon et de la salle à manger, parfait pour une grande famille. Profitez également de la véranda et de la grande cour ensoleillée. À seulement 5 min à pied des parcs et à 5 min en voiture de la zone commerciale de l'Île-des-Soeurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité de la station REM. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Bienvenue dans cette charmante maison, idéalement située dans un quartier recherché de la ville. Cette propriété offre une combinaison parfaite de commodité, d'espace et de tranquillité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible.

*Description de la propriété :*

- *Emplacement* : Nichée au coeur du quartier en demande, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles réputées, des parcs verdoyants, des commerces locaux et des transports en commun, assurant une vie facile et agréable.

- *Garage* : Un garage spacieux et pratique offre un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire.

- *Cuisine spacieuse* : La cuisine est l'une des pièces maîtresses de cette maison, offrant un espace généreux pour préparer des repas en famille ou entre amis.

- *Chambres à coucher* : Cette propriété compte quatre chambres à coucher bien agencées, chacune offrant un espace confortable, des placards pratiques et une luminosité agréable.

- *Salles de bains* : Vous trouverez deux salles de bains complètes, chacune joliment aménagée avec des finitions modernes, des baignoires relaxantes et une douche séparée.

- *Salles d'eau* : Deux salles d'eau supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage comme salle d'eau attenante, ajoutent une touche de commodité à cette maison.

- *Cour arrière intime* : La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un espace privé pour la détente. Elle est entourée d'arbres matures qui crée une ambiance apaisante.


Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et convivial dans un quartier de choix. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie confort moderne, espace et intimité, cette résidence répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, cabanon

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 24.0 x 32.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Bibliothèque, tennis, piscine publique, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 234 $
  • Taxe scolaire: 810 $
  • Taxes annuelles totales: 7 044 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 548 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 635 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 397 100 $
  • Évaluation totale: 1 032 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 3627.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 36.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.85 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.86 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.91 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.69 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.86 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau 2e niveau 1.04 m x 2.69 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.69 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Fenêtre à agrandir
  • Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 182 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 182 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 182 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 100.33 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

7.1 %

Diplômes d'études universitaires

43.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.38 %

En transport en commun

19.87 %

À pied

5.49 %

À bicyclette

2.43 %

Par tout autre moyen

5.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.59 %

Maisons

24.41 %

Achat ou location