Remarques :
Magnifique unité de coin entièrement rénové, situé dans un secteur très recherché à distance de marche de tous les services et des transports en commun incluant le REM. Propriété à aire ouverte dotée d'une imposante fenestration et d'un plafond cathédrale avec vue sur la mezzanine. Cuisine rénovée ouverte sur le salon et la salle à manger, îlot avec comptoir en granite, électroménagers récents. La salle de bain et la salle d'eau sont rénovées, immense mezzanine permettant plusieurs possibilités dont une troisième chambre à coucher. Très grande terrasse ensoleillée et privée, garage intérieur. Idéale pour une famille. Comme une maison!!
Caractéristiques de la propriété:
- Emplacement de choix à distance de marche de tous les services et du nouveau REM, copropriété située dans un cul de sac.
- Propriété de coin sur plusieurs paliers.
- Plafond cathédrale.
- Imposante fenestration et luminosité.
- Cuisine entièrement rénovée, comptoir en granite et electroménagers récents.
- Salle de bain entièrement rénovée.
- Salle d'eau entièrement rénovée attenante à la CAC principale.
- Immense mezzanine ouverte offrant plusieurs possibilités incluant une troisième chambre.
- Plancher de bois à la grandeur à l'exception des escaliers.
- Superbe terrasse privée en ensoleillée.
- Garage privé.
Précisions superficie du Condo:
Premier étage (Hall d'entrée) est 3.8 mètres carrés
Deuxième étage (Salon, cuisine, salle à manger, chambres à coucher, salles de bain) est de 91.5 mètres carrés.
*** La superficie de la mezzanine n'est pas indiquée au certificat de localisation.
* la superficie du garage est de 19 mètres carrés.
Travaux effectués dans le condo:
- Rénovation complète de la cuisine en 2018
- Rénovation de la salle de bain en 2023
- Rénovation de la salle d'eau en 2023
- Travaux de peinture
Travaux effectués ( parties communes):
- Restauration de bois sur la façade de la propriété en 2020
- Asphaltage des entrées de garage et de la rue Gabrielle-Roy en 2022.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores là où installés, rideaux là où installés, luminaires fixes là où installés.
Exclusions : Luminaire fixe de la cuisine, laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage)
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Tous les commerces de proximité, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
