1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2E7

No. MLS® 17070260

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

419 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Chambre à coucher principale - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Salle de bains - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Stationnement - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

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1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2E7

419 000 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Situé dans un secteur paisible de Verdun, à seulement 12 minutes à pied du métro Monk, ce charmant condo au dernier étage se distingue par sa belle luminosité et son ambiance calme. Il offre une grande chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'un espace bureau adjacent avec balcon, idéal pour le télétravail. La copropriété accepte les chiens et l'unité comprend un stationnement privé. Emplacement recherché près des commerces, parcs, restaurants et transports en commun. Une occasion rare pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique, accessible et très prisé de Verdun. À voir!

Le condo est situé dans un immeuble de 4 unités bénéficiant d'une gestion de copropriété proactive et harmonieuse, favorisant une atmosphère conviviale et une excellente qualité de vie entre voisins.

Superficie du condo: 76,9 m2, incluant les escaliers.

La copropriété accepte les chiens, un avantage recherché pour les propriétaires d'animaux désirant profiter d'un milieu de vie urbain à proximité de nombreux espaces verts.

L'unité offre actuellement une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon la configuration présentée sur les photos, idéale pour une chambre d'enfant, d'invités ou un bureau fermé. Un espace bureau lumineux avec balcon complète l'aménagement, parfait pour le télétravail.

Inclus : un espace de stationnement privé, situé directement sur la propriété.

L'emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes de marche du métro Monk, à proximité des épiceries, cafés, restaurants, services essentiels ainsi que des pistes cyclables longeant le fleuve.

Verdun est un quartier en plein essor, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa communauté dynamique.

Il s'agit de l'un des rares condos actuellement disponibles à la vente dans ce secteur très recherché de Verdun, une véritable opportunité sur le marché.

Occupation flexible. Une occasion à ne pas manquer.

Inclusions: Laveuse, réfrigérateur, four de cuisine, luminaires (les meubles peuvent aussi être négociés)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Animaux permis: Chats permis, Chiens permis
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 12.59 x 6.1 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: En rangée
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 76.9
Type de structure: Appartement

Taxes:

Taxes municipales: 2 154 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 2 414 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 500 $
Évaluation de l'immeuble: 315 700 $
Évaluation totale: 414 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 108 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 76.9 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.28 m x 4.29 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.99 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 2e niveau 6.38 m x 1.70 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.11 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.96 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.99 m x 2.51 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Elguera Velasquez

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.618.3248

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