1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y1

No. MLS® 13522751

Maison À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrée/Vestibule - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Balcon - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Bureau - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'exercice - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Façade - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Stationnement - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cour - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Face arrière - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Face arrière - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Terrasse - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y1

1 949 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Maison de prestige à Verdun. Bienvenue au 1150 Beatty. Cette propriété allie élégance, espace et fonctionnalité. Son intérieur lumineux et bien pensé s'ouvre sur une cour arrière aménagée avec piscine creusée et espace détente. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Garage intégré double tandem et plusieurs places de stationnement extérieures. Située sur l'un des tronçons les plus convoités du secteur, elle combine calme, confort familial et proximité des commodités.

LA PROPRIÉTÉ :
Rez-de-chaussée :
* Entrée avec garde-robe pratique.
* Salon chaleureux avec foyer au gaz propane (valeur approx. 7 000 $).
* Salle à manger spacieuse.
* Électroménagers récents (achetés après la période Covid).
* Rez-de-chaussée fraîchement repeint en blanc, créant un style lumineux et intemporel.

Deuxième étage :
* Chambre principale au-dessus du garage offrant volume et intimité.
* Bureau idéal pour le télétravail.
* Salle de bain moderne avec douche vitrée (une lumière à remplacer).
* Première chambre secondaire avec garde-robe walk-in fermé derrière le lit.
* Deuxième chambre secondaire avec un grand walk-in.
* Belle luminosité générale grâce aux fenêtres.

Sous-sol :
Aménagement complet comprenant :
* Salle d'eau pratique.
* Salle d'entraînement.
* Espace polyvalent idéal pour loisirs et détente.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Toiture neuve (2024), assurant tranquillité d'esprit pour les prochaines années.
Cour arrière exceptionnelle : piscine creusée entourée d'un mur de cèdre offrant intimité et élégance. (La toile est en bon état, légèrement décolorée)
* Drain français installé sur une section arrière de la maison.
* Garage double tandem
* 5 places de stationnement dans l'allée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* À quelques minutes des parcs Angrignon, quai de la Tortue et Wilson, avec jeux d'eau terrain de jeux et terrains de tennis.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables le long du Canal de l'Aqueduc ou du Fleuve Saint-Laurent.
* Écoles primaires et secondaire à quelques minutes de marche.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À proximité des stations de métro Monk, Jolicoeur et Verdun.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 112, 107.
* À quelques minutes de 3 stations BIXI, et d'une station Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 051 $
Taxe scolaire: 1 161 $
Taxes annuelles totales: 10 212 $

Dépenses:

Électrique: 4 960 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 719 900 $
Évaluation de l'immeuble: 781 700 $
Évaluation totale: 1 501 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 496.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 220.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe double
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.16 m x 6.76 m Plancher : Bois Note: Mur décor en pierres
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Fenestration mur à mur
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.22 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.19 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Avec walk-in, balcon
Bureau 2e niveau 2.97 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Avec walk-in
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.53 m x 1.27 m Plancher : Bois Note: Attenant à la chambre
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche indépendante
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.57 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.23 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 6.53 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.40 m x 1.07 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 3.35 m x 1.65 m
Rangement Sous-sol 2.29 m x 2.24 m
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.67 m x 1.40 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Bo Zhang

Courtier immobilier résidentiel et commercial Bo Zhang Immobilier Inc Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.586.7988

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Maxime Tardif

Courtier/Gestionnaire Affilié Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.826.4542

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,75 %

Variation des prix (1 an)

26,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,34 %

Variation des prix (1 an)

27,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1150 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1150 Rue Beatty , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1150 Rue Beatty , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails