Remarques :
ÎLE-DES-SOEURS - Verrières IV. Lumineuse unité de coin de 1 403 pi² faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, un grand salon/salle à manger, 2 salles de bain, 1 garde-robes walk-in, un balcon, un solarium, un espace buanderie, un stationnement et un espace de rangement. Unité offrant une vue panoramique sur le centre-ville, le Mont-Royal, l'Île des Soeurs et le fleuve.
VERRIÈRES IV:
Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, spa, centre sportif et salle de billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve. Terrains de tennis extérieurs et accès aux suites d'invités. Un milieu de vie unique.
CONDO:
+ Vues sur la ville et le Mont-Royal, l'ouest de l'Ile-des-Soeurs et sur le fleuve Saint-Laurent
+ Balcon, accès par la dinette et le salon avec vue sur le fleuve et l'ouest de l'Ile-des-Soeurs
+ Salon, salle à dîner et solarium avec vues magnifiques sur le centre-ville et la montagne
+ Cuisine avec coin repas
+ Grande chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
+ Deuxième chambre à coucher donnant sur le solarium
+ Deuxième salle de bain avec douche
+ Un espace buanderie
+ Un espace de stationnement intérieur
+ Un espace de rangement au sous-sol
LOCALISATION:
+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés)
+ Secteur paisible en bordure du fleuve
+ Près de plusieurs parcs
+ Près de l'École primaire des Marguerite
TRANSPORT:
+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM)
+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant l'immeuble vers le REM
+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville et REM)
+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal
Note: la superficie de l'unité mentionnée plus haut est celle indiquée au cadastre; la superficie mesurée au Certificat de localisation est différente.
Un plaisir à visiter.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, armoire murale encastrée du salon avec foyer électrique (téléviseur exclu), toiles (stores), rideaux, luminaires (salle à manger, coin dinette et cuisine), aspirateur central et ses accessoires, armoire murale y compris son lit escamotable (Murphy bed) dans la deuxième chambre à coucher.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Rampe d'accès extérieure
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du bâtiment:
Unité de coin
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Jardins, Paysager
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
