1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

No. MLS® 17930041

Copropriété à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

824 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Salon - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Balcon - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Piscine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle d'exercice - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - With Fireplace

RÃ©ception - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue - 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 824 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

824 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de 2 càc avec 2 sdb qui vous offre un espace séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La belle disposition des pièces, les plafonds de 9 pieds, la cuisine avec son îlot central et ses comptoirs de quartz sauront à coup sûr vous plaire. La vue spectaculaire sur le fleuve et les rapides de Lachine est magnifique! Sécurité 24/7, piscine intérieure chauffée, spa, etc.

Il est loué jusqu'au 31 octobre 2024, 3500$/m.

Découvrez cette remarquable unité qui se distingue par sa luminosité éclatante grâce à sa généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve et les rapides de Lachine. Le mariage parfait entre design, matériaux élégants et prestations de luxe confère à cet espace sa signature unique.

La cuisine au design raffiné avec son îlot ouvert procure une fluidité harmonieuse, idéale pour les amateurs de cuisine.

Les deux chambres à coucher spacieuses et judicieusement positionnées offrent une intimité parfaite. Vous disposerez de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, pour plus de confort. Le grand dressing "walk-in" dans la chambre principale est à la fois fonctionnel et spacieux, mesurant environ 6,4 pi x 10,9 pieds (irrégulier).

Bienvenue à Symphonia, un édifice prestigieux bordant le fleuve et proposant des services exceptionnels :

Piscines intérieure et extérieure chauffées
Spa-fitness avec terrasse, bain à remous, bain à vapeur, bassin d'eau froide et sauna
Salle de réception avec cuisine
Salons de jeux (billard, poker et ping-pong)
Suite réservée aux invités
Espace de rangement pour les vélos
Superbes jardins riverains pour vous ressourcer.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, rideaux et stores, luminaires, stationnement#14, casier#108

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 936 $
Taxe scolaire: 503 $
Taxes annuelles totales: 4 439 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 108 000 $
Évaluation de l'immeuble: 494 900 $
Évaluation totale: 602 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 714 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 101.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 11 2.74 m x 3.66 m
Salle à dîner Autre étage : 11 2.57 m x 3.66 m
Salon Autre étage : 11 4.27 m x 5.31 m
Chambre principale Autre étage : 11 4.42 m x 3.35 m
Chambre Autre étage : 11 3.35 m x 3.05 m
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Zuo Xing Ye

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Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 1103-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1103-100 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1103-100 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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