Remarques :
À découvrir : SAX 1 - Un véritable cocon urbain au rez-de-chaussée ! Cette magnifique unité en duplex vous offre un espace de vie de première classe avec 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une élégante salle d'eau. Baignée de lumière naturelle, cette résidence se distingue par son design moderne, ses plafonds hauts et son concept ouvert, offrant un espace de vie spacieux et convivial. bénéficiez de 2 places de stationnement intérieur et de 2 espaces de rangement pratiques pour votre confort optimal. Profitez également d'une terrasse accessible depuis la salle à manger, parfaite pour des moments de détente en plein air.
LE SAX - Une création exceptionnelle signée par le renommé architecte Dan Hanganu. Les entrées majestueuses vous guident vers des jardins luxuriants qui encadrent une splendide piscine creusée, tandis que le lobby principal vous accueille avec un foyer panoramique et un salon-bibliothèque raffiné.
Ce magnifique condo arbore un style contemporain unique, prêt à emménager pour une expérience de vie inégalée. Il se distingue par une abondante luminosité grâce à sa grande fenestration, une cuisine à aire ouverte somptueuse qui se marie parfaitement avec le salon. L'unité comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi que deux places de stationnement intérieur et deux espaces de rangement pratiques. De plus, une terrasse extérieure accessible depuis la salle à manger ajoute une dimension de vie en plein air à cet ensemble luxueux.
Situé de manière stratégique, LE SAX 1 vous offre un accès immédiat à tous les services essentiels et à la station REM, garantissant une vie urbaine incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le summum du confort urbain !
LE CONDO:
* Condo lumineux et ensoleillé
* Superbe fenestration.
* Salle de bain attenante dans la chambre principale avec douche séparée.
* Coin bureau au 2e sur la mézzanine.
* Salle de bain au 2e étage avec espace laveuse/sécheuse.
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
* Terrasse accessible de la salle à manger.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Cour intérieure spacieuse.
* Superbe piscine extérieure.
* Près du bord de l'eau.
* Un sentier longeant le fleuve sur plusieurs kilomètres est accessible à partir du magnifique terrain de la copropriété idéal pour les promenades en vélo.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Place du Commerce (Pharmaprix, Jean-Coutu, Provigo, IGA, SAQ, Banques etc.) à 2-4 minutes de marche
* École primaire des Marguerite: 450 mètres (5-6 minutes de marche);
* À proximité des pistes cyclables;
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Station REM: à environ (10-15 minutes à pied);
* REM à l'Université McGill - 7 minutes;
* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes.
* Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
***Cotisation spéciale de 100,000 $ a été approuvée. Quote-part de cette cotisation est de 1,219.50 $.
Inclusions: Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle d'eau
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
