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9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2G5

No. MLS® 23775252
Maison à vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
889 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Photo aérienne - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With View
Entrée extérieure - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Hall d'entrée - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de jeux - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Balcon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Remise - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Façade - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor With Facade
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Photo aérienne - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With View
Entrée extérieure - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Hall d'entrée - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de jeux - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Balcon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Remise - 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2G5
889 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

9290 rue Puyseaux
Saint-Léonard, Qc.


Ce bungalow détaché a été construit en 1965.

Le propriétaire actuel a acheté cette propriété en 2002 et a déménagé en 2003.

L'intérieur et l'extérieur de cette propriété ont été entièrement refaits en 2002.

La fondation a été renforcée par rapport à l'originale. L'intérieur a été entièrement rénové, y compris les briques sur les 4 côtés et l'isolation.

Emplacement AAA, dans un quartier très résidentiel et recherché de Saint-Léonard. Près de Lacordaire et de tous les services, magasins, transport en commun et plus.


REZ DE CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée se compose d'une double entrée avec de belles portes d'entrée.

Un escalier en bois de qualité vous mène à la partie supérieure du bungalow qui bénéficie d'une abondance de lumière.

La cuisine est moderne avec des armoires en bois massif de qualité, des comptoirs en granit et un beau dosseret.

3 chambres à coucher de bonnes dimensions.

Salle de bain avec bidet entièrement rénovée et plancher chauffant;

Grand salon avec fenêtre en baie et salle à manger (concept ouvert) et foyer au gaz ;

Magnifiques planchers de céramique partout ;

Planchers de bois franc dans toutes les chambres à coucher ;

Grande terrasse arrière,


SOUS-SOL :

Sous-sol entièrement rénové ;

4e grande chambre à coucher ;

Cuisine complète, salle à manger et salon à aire ouverte, porte patio pour accès facile à la cour arrière ;

Salle de bain entièrement rénovée / salle de lavage ;

Grande chambre froide ;

Garage pleine longueur ;

Fenêtres, portes patio, porte extérieure et porte de garage remplacées ;

Climatisation centrale / thermopompe et aspirateur central.

EXTERIEUR :

1 garage avec une allée de 2 véhicules ;

Allée pavée ;

1 escalier latéral pavé qui vous mène à l'arrière ;

Paysage très bien entretenu.

Terrain de 5.600 sqft.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une maison intergénérationnelle.

N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez convaincu dès la première visite.

Inclusions: Luminaires,Stores,Verticaux,Rideaux,Foyer au gaz,Cuisinière au gaz,Climatiseur chambre froide,Cabanon

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 39.5 x 31.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Brique, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 629 $
  • Taxe scolaire: 434 $
  • Taxes annuelles totales: 4 063 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 333 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 266 200 $
  • Évaluation totale: 599 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5600.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.20 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.42 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Foyer au Gaz
  • Salle de jeux Sous-sol 5.26 m x 6.96 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffer
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffer
  • Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffer

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2G5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9290 Rue Puyseaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9290 Rue Puyseaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 9290 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2G5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 041.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

3.66 %

Diplômes d'études universitaires

20.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.37 %

En transport en commun

20.75 %

À pied

4.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.83 %

Maisons

61.82 %

Achat ou location