9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

No. MLS® 19372198

Maison À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec

1 785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade

Autre - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrée - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Autre - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Coin-repas - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salon - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante à la CCP - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Sous-sol - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salle familiale - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Rangement - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Grange - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Cour - 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior

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9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

1 785 000 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Impressionnant détaché en pierre, construit en 2016 et situé sur une rue calme et familiale dans un quartier recherché de St-Léonard, directement en face d'un joli parc. Cette rare résidence magnifiquement conçue offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité, idéal pour une vie de famille moderne. Cette maison spectaculaire comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain + 2 salles d'eau, une cuisine digne d'un chef, un garage spacieux pour 2 voitures et une magnifique cour arrière aménagée avec une terrasse couverte.

RDC;

- Matériaux haut de gamme et finition de qualité supérieure
- Étage à aire ouverte avec hauts plafonds, parfait pour recevoir
- Salon exquis avec foyer
- Élégante salle à manger
- Cuisine de rêve avec appareils électroménagers haut de gamme et attention aux détails pour le chef exigeant.
- Magnifique salle d'eau discrète et de retrait
- Salle de lavage avec lavabo et espace de rangement
- Garage double avec grand espace de rangement
- Superbe arrière-cour avec terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente
- Plafonds 9'

2e étage;

- Chambre à coucher principale de style hôtel avec un grand walk-in et une luxueuse salle de bain principale avec tuiles de calacatta, grande douche, baignoire sur pied et comptoir avec deux éviers.
- 3 spacieuses chambres à coucher d'enfants
- Le palier de l'étage est absolument magnifique et peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Fenêtre prenante avec sa largeur et sa hauteur donnant un sens grandiose
- Plafonds 8'11"

Sous-sol ;

- Sous-sol incroyable de par ses espaces
- Énorme salle de jeux pouvant être divisée en sections
- Salle familiale
- Salle d'eau
- Grandes fenêtres
- Grands espaces de rangements
- Plafonds 8'2"

Extérieur ;

- Merveilleusement situé en retrait d'une rue tranquille et face à un magnifique parc
- Allée en pavés unis avec de la place pour 4 voitures plus 2 supplémentaires dans le garage
- Grande cour arrière bordée de cèdres magnifiquement entretenus, une remise pour le rangement extérieur et une incroyable terrasse couverte pour une vie en plein air parfaite
- Proche des garderies et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les jeunes familles
- Proximité des transports publics, de la gare de Montréal-Nord, de la piste cyclable et des magasins locaux

Autres ;

- Aspirateur central
- Installation de caméras
- Système d'alarme intégré
- Deux systèmes de thermopompes séparés
- 2 chauffe-eau
- Panneau électrique de 400 ampères

**Cette maison est vraiment unique en son genre, offrant à la fois luxe et son aspect chaleureux dans un cadre serein. Une maison sophistiquée, clé en main, dans un endroit très recherché.

****La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.

Inclusions: Réfrigérateur Subzero, cuisinière Wolf, four Wolf, four micro-ondes Wolf, lave-vaiselle Bosch, frigo à vin Vinum, laveuse/sécheuse Whirlpool. Touts les luminaires, rideaux, toiles, aspirateur central et ses accessoires, caméra de sécurité extérieure (5), système d'irrigation, haut-parleurs (6) au RDC (application requises).

Exclusions : Le réservoir propane est loué.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 48.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système de caméras, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 756 $
Taxe scolaire: 1 044 $
Taxes annuelles totales: 9 800 $

Dépenses:

Électrique: 3 880 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 412 000 $
Évaluation de l'immeuble: 863 800 $
Évaluation totale: 1 275 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6719.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 3593.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.82 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.14 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: Ilot 3'2"x9'1", 2 éviers
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.81 m Plancher : Céramique Note: Porte patio au jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.85 m Plancher : Céramique Note: Avec lavabo
Autre Mudroom - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.54 m x 3.86 m Plancher : Bois
Autre Walk-in 2e niveau 2.67 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 4.39 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double encastrée
Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double encastrée
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double encastrée
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Autre Hall 2e niveau 8.00 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 9.32 m x 6.58 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.16 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 2.97 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 5.13 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 4.06 m x 2.51 m Plancher : Autre - Epoxy Note: Salle électrique
Rangement Sous-sol 3.45 m x 2.06 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

Télécopieur :514.344.1500

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Mobile :514.984.1157

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Emplacement de 9055 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9055 Rue Deschambault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9055 Rue Deschambault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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