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8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

No. MLS® 28301986
Maison à vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
597 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Atelier - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle d'eau - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cour - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor
Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Atelier - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle d'eau - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cour - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 597 000 $ située à Montréal (Saint-Léonard)

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8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3
597 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité à saisir dans St Léonard! Belle maison de plain-pied de 1960, même propriétaire depuis toujours, entretenue et rénovée au fil des ans. Située à quelques minutes de marche de la gare ferroviaire St Léonard-Montréal Nord. Composé d'une grande cuisine et salle à manger, salon, 4 CAC dont 1 au sous-sol, 1 SDB. Au sous-sol, salle familiale avec poêle au bois inutilisable/condamné, 4e CAC, salle de lavage, atelier, et salle d'eau. Belle cour arrière clôturée. Abri d'auto et jusqu'à 4 stationnements extérieurs possible. Toiture 2013. Une visite s'impose. WOW!

- Ajout d'un abri d'auto dans les années 70 (b).
- Rampe de la galerie avant.

Diverses améliorations/rénovations faites par le père de la liquidatrice au fil des ans entre les années 70 et 80.

C'est une succession et les liquidateurs de la succession ont remplis la déclaration du vendeur selon leur connaissance n'habitant plus la maison depuis de nombreuses années.

Maison vacante. Le chauffe-eau d'Hydrosolution a été rendu. Plus de chauffe-eau sur place.

La superficie habitable indiquée a été calculée selon le certificat de localisation de 2022 : Largeur x longueur du bâtiment et ne comprend pas le sous-sol.

Inclusions: Luminaires, rideaux pôles et stores, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié.

Exclusions : Sofa et la causeuse du salon, piano, (aucun chauffe-eau sur place).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 12.2 x 12.07 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, non-relié, Système d'alarme
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Condamné-non utilisable, Poêle au bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 248 $
  • Taxe scolaire: 361 $
  • Taxes annuelles totales: 3 609 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 959 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 349 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 160 500 $
  • Évaluation totale: 510 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 529.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 116.57 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle familiale Sous-sol 7.14 m x 3.58 m Plancher : Béton Note: Poêle condamné
  • Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.02 m Plancher : Tapis
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 5.69 m Plancher : Béton
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 4.04 m Plancher : Béton
  • Salle d'eau Sous-sol 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.46 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.90 m Plancher : Tapis
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.25 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8965 Rue Deschambault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,93℃
2050
34,35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8965 Rue Deschambault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,25 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,06 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,25mm
2050
461,06mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 477.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,21

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.91 %

Certificat d'études universitaires

4.1 %

Diplômes d'études universitaires

22.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.45 %

En transport en commun

27.54 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.6 %

Maisons

83.4 %

Achat ou location