8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

No. MLS® 28301986

Maison à vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec

597 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salon - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Atelier - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle d'eau - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

597 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité à saisir dans St Léonard! Belle maison de plain-pied de 1960, même propriétaire depuis toujours, entretenue et rénovée au fil des ans. Située à quelques minutes de marche de la gare ferroviaire St Léonard-Montréal Nord. Composé d'une grande cuisine et salle à manger, salon, 4 CAC dont 1 au sous-sol, 1 SDB. Au sous-sol, salle familiale avec poêle au bois inutilisable/condamné, 4e CAC, salle de lavage, atelier, et salle d'eau. Belle cour arrière clôturée. Abri d'auto et jusqu'à 4 stationnements extérieurs possible. Toiture 2013. Une visite s'impose. WOW!

- Ajout d'un abri d'auto dans les années 70 (b).
- Rampe de la galerie avant.

Diverses améliorations/rénovations faites par le père de la liquidatrice au fil des ans entre les années 70 et 80.

C'est une succession et les liquidateurs de la succession ont remplis la déclaration du vendeur selon leur connaissance n'habitant plus la maison depuis de nombreuses années.

Maison vacante. Le chauffe-eau d'Hydrosolution a été rendu. Plus de chauffe-eau sur place.

La superficie habitable indiquée a été calculée selon le certificat de localisation de 2022 : Largeur x longueur du bâtiment et ne comprend pas le sous-sol.

Inclusions: Luminaires, rideaux pôles et stores, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié.

Exclusions : Sofa et la causeuse du salon, piano, (aucun chauffe-eau sur place).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.2 x 12.07 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, non-relié, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Condamné-non utilisable, Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 248 $
Taxe scolaire: 361 $
Taxes annuelles totales: 3 609 $

Dépenses:

Frais Communs: 959 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 349 500 $
Évaluation de l'immeuble: 160 500 $
Évaluation totale: 510 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 529.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 116.57 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 7.14 m x 3.58 m Plancher : Béton Note: Poêle condamné
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.02 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 5.69 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 4.04 m Plancher : Béton
Salle d'eau Sous-sol 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.90 m Plancher : Tapis
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.10 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.25 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Geneviève Langevin

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Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 8965 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8965 Rue Deschambault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,93℃

2050

34,35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8965 Rue Deschambault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,25 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,06 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,25mm

2050

461,06mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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