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7955 Rue des Forges, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2R9
No. MLS® 26594873
Vendu
Statut:
Maison à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
3
Chambres
1
Salles de bain
-
468.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
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7955 Rue des Forges, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2R9
- 3 chambres
- 1 salles de bain
Remarques :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
EXCELLENTE OCCASION POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT cherchant de rénover selon ses goûts personnels. Libre pour occupation immédiate.
Cette charmante propriété est située sur rue paisible et sécuritaire dans un quartier tranquille et très recherché de Saint Léonard. A 5 minutes de marche de tous les services ... Inter-Marché, Pharmacies, Restaurants, Banques, Écoles, Clinique Médicale, Salons de Coiffure et beaucoup plus.
Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, salle de bains, salon, cuisine, salle à manger, espace de lavage séparé, un grand garde-manger walk-in et un solarium, l'endroit parfait pour vos moments de détente. Abondance de fenestration qui dégage de la lumière naturelle.
Cette demeure saura vous enchanter par son charme et sa chaleur que dégage ce chez-soi, son concept à aire ouverte et sa luminosité.
L'immense salle à dîner est adjacente à la cuisine et idéale pour recevoir vos invités. Une porte-patio donnant accès sur la cour des plus intime vous permettra de profiter pleinement de la saison de barbecue.
Accès au garage et à l'extérieur. Grand cabanon.
Bien entretenu par le propriétaire et beaucoup d'améliorations portées au fil des années:
- réfection de la toiture en 2012
- solarium refait au complet
- installation de gouttières
- rampes en aluminium sur balcons avant et arrière
- thermopompe murale en 2015 (18,000 BTU)
- panneau électrique changé
- et beaucoup plus!
Beaucoup de potentiel.
Venez visiter. Vous serez charmé. A ne pas manquer.
Au plaisir de vous voir.
Inclusions: fixtures luminaires, tous les couvre-fenêtres, thermopompe murale (18 000 BTU). Le tout donné tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions : Tous les biens personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 25.1 x 29.7 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Proximité: Epiceries, Pharmacie, Restaurant, Aréna, Banque , Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol: dans son état de béton original, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 496 $
- Taxe scolaire: 289 $
- Taxes annuelles totales: 2 785 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 332 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 89 300 $
- Évaluation totale: 421 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1938
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 468.20 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.87 m 11.5 p x 9.5 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m 11.0 p x 9.8 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.87 m 12.3 p x 9.5 p Plancher : Parqueterie
- Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.01 m 13.5 p x 13.2 p Plancher : Parqueterie Note: thermopompe
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m 11.5 p x 9.8 p Plancher : Céramique Note: porte patio
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m 15.0 p x 11.5 p Plancher : Céramique Note: 2 fenêtres
- Solarium Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.28 m 11.3 p x 10.9 p Plancher : Céramique Note: 2 fenêtres, porte de sortie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.12 m 9.6 p x 3.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.09 m 5.4 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Autre garde-manger walk-in Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.36 m 7.9 p x 7.9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 7955 Rue des Forges, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2R9
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
63 131.52 $Nombre moyen d'enfants
1,05Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
26.05 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
30.96 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.97 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.18 %Certificat d'études universitaires
2.41 %Diplômes d'études universitaires
11.01 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
62.92 %En transport en commun
31.38 %À pied
0.16 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.54 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
90.59 %Maisons
9.42 %Achat ou location
Emplacement de 7955 Rue des Forges, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2R9
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