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710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 0E7

No. MLS® 11730578
Copropriété À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
311 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Piscine - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Salle communautaire - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle d'exercice - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salon - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Façade - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor
Piscine - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor With In Ground Pool With View
Salle communautaire - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor
Salle d'exercice - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salon - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 311 000 $ située à Montréal (Saint-Léonard)

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710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 0E7
311 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifiques condos en construction à Saint-Léonard. Le projet Condo Città offre une piscine et une terrasse avec chalet urbain sur le toit, une cour aménagée, un garage souterrain et une salle d'entraînement complète, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de loisir. Les unités, dotées d'une généreuse fenestration et de finitions de qualité, présentent un design élégant qui saura vous séduire. Cet édifice en béton à l'architecture moderne propose une qualité de construction incomparable, assurant une insonorisation et une isolation supérieures. Habiter Città, c'est choisir la tranquillité et les avantages de la vie urbaine.

Contactez moi sans tarder pour une visite et profiter de nos promotions.

Moins de 50 unités de disponible.

Les électroménagers de cuisine sont offerts par le constructeur (cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle). Inclus un air climatisé mural et un échangeur d'air.

Chaque unité propose l'une des quatre options de finitions prédéfinies.

À deux pas de tous les services dont épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces de proximité.

Desservis par de grands axes routiers dont le boulevard Viau, Pie-IX, Lacordaire, Langelier, Jarry Jean-Talon ainsi que l'autoroute Métropolitain et la 25.

Città sera situé à seulement 5 minutes de la nouvelle station de métro Viau (ligne bleue).

À moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal.

Stationnements intérieurs avec borne électrique et stationnements extérieurs disponibles.

Stationnement intérieur: 35 000$+TX
Stationnement extérieur: 25 000$+TX
Borne électrique: 6000$+TX
Rangement: 2500$+TX

Date de livraison:
Le vendeur prévoit que la date approximative d'occupation sera le 1er Février mars 2025. La date d'occupation est approximative et sujette à changement selon l'avancée des travaux.

Prix de vente:
En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mural et échangeur d'air.

Exclusions : Laveuse-sécheuse, luminaires, miroir de la SDB, Stores, rideaux, stationnement intérieur 35 000$+TX, stationnement extérieur 25 000$+TX, borne électrique 6000+TX et rangement 2500$+TX.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
  • Piscine: Oui
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 229 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 619.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 7e niveau 3.30 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 7e niveau 4.47 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 7e niveau 3.91 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 7e niveau 3.53 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 0E7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 710E-8510 Rue Jean-Nicolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 710E-8510 Rue Jean-Nicolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 710E-8510 Rue Jean-Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 0E7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 754.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

3.19 %

Diplômes d'études universitaires

14.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.98 %

En transport en commun

21.28 %

À pied

0.42 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

4.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.13 %

Maisons

2.87 %

Achat ou location