7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4S 1C5

No. MLS® 10981210

Commercial À vendre à Halpern, Montréal (Saint-Laurent), Québec

4 250 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC -

ACTIVE

7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4S 1C5

4 250 000 $

Remarques :

Bâtiment industriel d'environ 5800 pi.ca. sis sur un terrain d'environ 58440 pi.ca. situé à proximité de l'aéroport international Pierre-Elliot-Trudeau de Montréal. Entreposage extérieur permis. Accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 520.

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Chargement: Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
Dimensions : 44.08 x 12.23 METRE
Superficie du bâtiment : 539.09 Mètres carrés
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 41 199 $
Taxe scolaire: 1 142 $
Taxes annuelles totales: 42 341 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 281 300 $
Évaluation de l'immeuble: 370 900 $
Évaluation totale: 1 652 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Dimensions du terrain : 5429.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 89.06 Mètre
Profondeur du terrain : 96.09 Mètre
Superficie habitable (approx): 539.09 Mètres carrés
Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Olivier Maurice

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.794.8059

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Emplacement de 7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4S 1C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7400 Rue Vérité , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7400 Rue Vérité , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4S 1C5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

123 692.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.65 %

Certificat d'études universitaires

5.22 %

Diplômes d'études universitaires

55.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.02 %

En transport en commun

21.93 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.96 %

Maisons

59.39 %

Achat ou location

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7400 Rue Vérité, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4S 1C5 4 250 000 $ No. MLS® 10981210

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Particularités du bâtiment :

Taxes:

Property Assessemnt:

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À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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