Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1

No. MLS® 16503462
Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
448 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Façade - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Réception - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vente sur plan - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage
Salle de lavage - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains attenante à la CCP - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Boudoir - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Boudoir - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Balcon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View
Hall d'entrée - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC -  Photo Showing Other Room
Garage - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrée extérieure - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Ascenseur - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Salle d'exercice - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de jeux - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Façade - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor
Réception - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vente sur plan - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage
Salle de lavage - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains attenante à la CCP - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Boudoir - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Boudoir - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Balcon - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View
Hall d'entrée - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC -  Photo Showing Other Room
Garage - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrée extérieure - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Ascenseur - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Salle d'exercice - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de jeux - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
  • Publicité

J'offre des visites interactives privées sur demande

709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1
448 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Cette unité 1 chambre + 1 bureau offre des finitions modernes, 1 salle de bain, beaucoup de lumière naturelle, des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois d'ingénierie et une cuisine contemporaine avec îlot en quartz. Stationnement intérieur et locker inclus. Situé à quelques minutes du centre commercial Royalmount, du métro Du Collège et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'excellentes commodités : salle de sport, studio de yoga, espaces communs, aire de jeux pour enfants, espaces de travail partagés et piscine à l'eau salée

Bienvenue au 200 boul. Marcel-Laurin, app. 709, Montréal (Ville Saint-Laurent) -- un condo pratiquement neuf moderne et pratique, situé au coeur de l'animation montréalaise !

Le projet Cité Midtown est idéalement situé à l'intersection des autoroutes 40 et 15, à quelques minutes du centre commercial Royalmount, offrant une multitude d'options de magasins et de restaurants. Profitez de la proximité du métro Du Collège, accessible à pied, et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport. Ce projet vous permet de vivre dans le confort de la banlieue tout en étant proche de l'énergie du centre-ville de Montréal.

Caractéristiques principales :
- Unité pratiquement neuve, offrant des finitions modernes et en excellent état
- Emplacement de choix, à quelques minutes des commodités
- 1 chambre + 1 bureau, offrant un espace de vie flexible
- 1 salle de bain moderne avec des finitions contemporaines
- Lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Concept à aire ouverte, idéal pour recevoir des invités
- Plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace
- Planchers en bois d'ingénierie, élégants et faciles à entretenir
- Cuisine contemporaine avec un îlot en quartz et un garde-manger intégré
- Électroménagers inclus
- Stationnement intérieur et locker inclus

Commodités exceptionnelles :
- Salle de sport et studio de yoga entièrement équipés, couvrant plus de 3 000 pieds carrés
- Espaces communs : salon, salle de cinéma, billard et salle de réunion
- Aire de jeux intérieure pour les enfants
- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi
- Piscine extérieure à l'eau salée (à venir)
- Salle de loisirs polyvalente
- Grand parc extérieur et espaces verts pour la détente

Ce condo pratiquement neuf offre un emplacement imbattable et des commodités exceptionnelles, incluant un stationnement intérieur et un locker pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes hotte

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Cour, Salle d'entraînement, Espace de rangement intérieur
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 570 $
  • Taxe scolaire: 335 $
  • Taxes annuelles totales: 2 905 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 15 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 377 500 $
  • Évaluation totale: 392 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 320 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 626.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 7e 3.51 m x 3.20 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 7e 3.40 m x 0.99 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7e 3.07 m x 2.79 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 7e 3.12 m x 2.18 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Den/Bureau
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 7e 2.13 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7e 2.49 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 709-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 584.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.48 %

Certificat d'études universitaires

3.91 %

Diplômes d'études universitaires

35.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.24 %

En transport en commun

27.41 %

À pied

8.28 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

4.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.14 %

Maisons

14.86 %

Achat ou location