325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C8

No. MLS® 10389806

Maison À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 059 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle à manger - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle d'eau - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre à coucher principale - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains attenante à la CCP - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Penderie (Walk-in) - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre à coucher - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle familiale - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de jeux - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Garage - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cour - 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC

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325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C8

1 059 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful semi-detached home, conveniently located on quiet Gratton Street, in proximity to every possible convenience including schools, daycares, parks, grocery store, clinics, restaurants, Place Vertu, Ikea, and highways 15, 40 & 520. Spectacular addition to the home in 2016 includes massive master-bedroom with spacious ensuite-bathroom, walk-in closet and built-in 3 car garage. Wonderfully landscaped with paving stone walkway, stairs and contour of driveway. Must see magnificent family home, don't miss out!

Gratton Street has a Walk Score of 85 out of 100. This location is Very Walkable so most errands can be accomplished on foot. It's a 12 minute walk to the Du College metro station.

Gratton has an excellent Transit Score of 76. Transit is convenient for most trips.

Gratton has a Bike Score of 77. Biking is very convenient for trips.

This location is in the Saint-Laurent (West) neighborhood in Montréal. Nearby parks include Parc Gold, Parc Houde and Parc Chamberland.

The choice of inspectors shall be agreed to by both parties prior to inspection

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 49 x 52 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 5 241 $
Taxe scolaire: 644 $
Taxes annuelles totales: 5 885 $

Dépenses:

Électrique: 3 588 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 3944.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 49 Pieds
Profondeur du terrain : 79 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.14 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.32 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.23 m x 7.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.28 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
Jeux Sous-sol 3.23 m x 6.20 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Commentaires :

Paul Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial Paul Desjardins Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.232.0364

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27,62 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

36,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 438.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.95 %

Certificat d'études universitaires

3.22 %

Diplômes d'études universitaires

36.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.91 %

En transport en commun

22.39 %

À pied

6.28 %

À bicyclette

2.36 %

Par tout autre moyen

3.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.47 %

Maisons

53.53 %

Achat ou location

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325 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C8 1 059 000 $ No. MLS® 10389806