307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5P4

No. MLS® 19693755

Copropriété à vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Face arriÃ¨re - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de lavage - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Garage - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salon - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Balcon - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony

Face arriÃ¨re - 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5P4

459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et lumineux condo, salon et salle à manger à aire ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer le soleil toute la journée. Garage intérieur et casier. Planchers de bois franc partout. Deux chambres et deux grandes salles de bains. Salle de bain attenante avec douche séparée. Buanderie séparée avec espace de rangement. Les portes-fenêtres du salon mènent au balcon. BLDG bien entretenu. Excellent fonds de contiguïté ! À quelques pas du train de banlieue GARE MONTPELLIER et du futur REM, à 12 minutes du centre-ville. Près de tous les services, écoles et cliniques médicales. A VOIR ABSOLUMENT !

Très central à Ville St-Laurent. À distance de marche des transports en commun et de la gare de train de banlieue et à seulement 100 mètres de la future gare REM ! À proximité de tous les services, garderies, écoles, parcs, magasins, cliniques, et plus encore.

Le bâtiment est accessible aux personnes en fauteuil roulant.

Zoné pour :
ÉCOLE PRIMAIRE DES GRANDS-ÊTRES
ÉCOLE SECONDAIRE PIERRE-LAPORTE

Près de :
École primaire Parkdale
École primaire Cedarcrest Elementary School
Collège Vanier

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, couvre-fenêtres, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage, climatisation et télécommande.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 29.0 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 184 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 2 447 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 400 $
Évaluation de l'immeuble: 286 700 $
Évaluation totale: 361 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 274 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 899.86 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.98 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.20 m x 3.94 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 3.20 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.86 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 2.06 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.84 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.29 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 1.42 m x 1.52 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.86 m x 2.74 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Yang Yang Zhang

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Bureau :514.697.4460

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Emplacement de 307-895 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-895 Rue Muir , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-895 Rue Muir , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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