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301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B3

No. MLS® 14576932
Copropriété À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC -  Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Hall d'entrée - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Corridor - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Façade - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Extérieur - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC  -  Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Corridor - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

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ACTIVE
301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B3
449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***Potentiel énorme***Grand condo de 1273 pc, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 module d'air climatisé. Beaucoup de fenestration et un balcon qui fait presque toute la largeur de l'unité! Cette unité se trouve dans un immeuble très bien entretenu et vous disposez de beaucoup d'éléments qui garantissent votre confort, tels qu'un sauna, une grande piscine creusée intérieur, un spa etc. Très bien situé dans ville St-Laurent, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous avez l'opportunité de la rénover à votre goût. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans ce bel immeuble. Demandez une visite et soyez ouvert(e).

***Potentiel énorme***Grand condo de 1273 pc, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 module d'air climatisé. Cette unité se trouve dans un Bel édifice, très bien entretenu. Beaucoup de fenestration et un grand balcon qui fait presque toute la largeur de l'unité!

Vous disposez aussi de beaucoup d'éléments qui garantiront votre confort, tels qu'une salle de gym, sauna, une grande piscine creusée intérieur, un spa etc. Très bien situé dans ville St-Laurent, à proximité de la gare et des transports en commun, magasins, restaurants, centre d'achat et j'en passe!

Vous avez l'opportunité de la rénover à votre goût. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans ce bel immeuble. Demandez une visite et soyez ouvert(e).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Interphone, Thermopompe centrale
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 611 $
  • Taxe scolaire: 290 $
  • Taxes annuelles totales: 2 901 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 357 000 $
  • Évaluation totale: 419 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 410 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1273.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 3.51 m x 3.45 m
  • Salon 3e niveau 6.25 m x 3.25 m
  • Coin-repas 3e niveau 3.05 m x 2.69 m
  • Cuisine 3e niveau 4.47 m x 2.44 m
  • Salle de bains 3e niveau 2.39 m x 1.52 m
  • Salle de bains 3e niveau 2.39 m x 1.47 m Note: Attenante à la càc principale
  • Chambre principale 3e niveau 4.88 m x 3.66 m
  • Chambre principale 3e niveau 4.88 m x 2.95 m
  • Pièce de détente 3e niveau 4.88 m x 3.12 m Note: Pourraît être 3e chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-730 Boul. Montpellier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-730 Boul. Montpellier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 301-730 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

91 505.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.51 %

Certificat d'études universitaires

5.39 %

Diplômes d'études universitaires

36.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.25 %

En transport en commun

22.07 %

À pied

4.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.41 %

Maisons

1.59 %

Achat ou location