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2260 - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1P3
No. MLS® 20297757
Investissement à vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
1 048 000 $
Façade - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Façade - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salon - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Fireplace
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisinette - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Sous-sol - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Jardin - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Jardin - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Face arrière - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Façade - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor
Façade - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Salon - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Fireplace
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisinette - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Sous-sol - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Jardin - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Jardin - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Face arrière - 2260  - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 048 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

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2260 - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1P3
1 048 000 $

Remarques :

Grand duplex jumelée et lumineux, dans un emplacement de choix de St-Laurent ouest, à proximité des transports, autoroutes, métro, synagogues, école élémentaire Gardenview et tous les services. Chambre à coucher principale avec salle d'eau attenante. Planchers de bois à la grandeur. Sous-sol avec entrée extérieure, double garage et fenêtres changées. Cette propriété a un potentiel incroyable, et les deux unités seront disponibles pour occupation!

* Présentement 2 chambres à couchers à l'étage, incluant une chambre à coucher principale avec salle d'eau attenante.
* Très grand salon
* Salle à manger, pourrait facilement être reconfiguré en 3ème chambre.
* Sous-sol avec entrée extérieure, cuisinette, chambre à coucher et salon, qui pourrait être facilement converti en bachelor avec revenu additionnel (à confirmer à la ville)
* Les deux appartements seront libre pour occupation

Visites avec offre acceptée seulement

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Biénergie, Électricité, Mazout
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Occupation : Double
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique, Pierre
  • Revêtement de sol : Bois
  • Salle de bains : Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Duplex
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 51 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 354.20 Mètres carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 357 300 $
  • Évaluation du terrain : 207 200 $
  • Évaluation totale : 564 500 $
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Profondeur du terrain : 28.33 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2876.0 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 563 $
  • Taxes annuelles totales : 5 067 $
  • Taxes municipales : 4 504 $
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 9
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.51 m x 2.72 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.07 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.09 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.02 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.16 m Plancher : Bois
  • Autre Cuisinette Sous-sol 3.33 m x 2.11 m Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale Sous-sol 5.82 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage Sous-sol 1.60 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.39 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Bois
  • Bureau 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 2e niveau 1 m x 1 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2260 - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1P3

Données démographiques de 2260 - 2262 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1P3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

76 036.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.63 %

Certificat d'études universitaires

3.16 %

Diplômes d'études universitaires

29.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.33 %

En transport en commun

39.85 %

À pied

0.79 %

À bicyclette

1.06 %

Par tout autre moyen

7.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.21 %

Maisons

44.79 %

Achat ou location