171 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 4A2
830 000 $No. MLS® 17449634
Copropriété À vendre à Vertu, Montréal (Saint-Laurent), Québec
830 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$10
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au 171, rue Khalil Gibran -Élégance, espace et tranquillité à Ville Saint-Laurent Laissez-vous charmer par cette superbe unité de coin, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Ville Saint-Laurent. Érigée sur un grand terrain, elle vous offre une immense terrasse parfaite pour profiter de la belle saison en toute intimité. Spacieuse et conviviale, cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez des finitions de qualité : planchers de bois
NOUVEAUTÉ -- 171 RUE KHALIL GIBRAN, VIEUX SAINT-LAURENT
Rare opportunité dans un secteur recherché ! Cette magnifique maison de ville située au coeur du Vieux Saint-Laurent offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.
Localisation stratégique :
* À 5 minutes du Centre Rockland -- commerces, restaurants et services à proximité
* À distance de marche la station de train Montpellier -- accès direct au centre-ville
* À 5 minutes de la station de métro Côte-Vertu
* Connexion facile aux autoroutes 15, 40 et 520
* Transports en commun abondants et efficaces
Un plus pour les écoresponsables :
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles directement sur la rue -- un avantage précieux.
Environnement scolaire de qualité :
À proximité de plusieurs établissements réputés, dont le Collège Saint-Laurent, le Cégep Vanier, ainsi que des écoles primaires et secondaires -- un cadre parfait pour les familles et les professionnels.
Une vie de quartier agréable :
Proche de parcs, pistes cyclables, boulangeries artisanales, cafés et commerces locaux -- tout pour un mode de vie actif et convivial.
Propriété clé en main :
Maison de ville impeccable dans un secteur dynamique, bien desservi et rempli d'attraits. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette adresse répondra à toutes vos attentes.
171 rue Khalil Gibran, Vieux Saint-Laurent -- une nouveauté à découvrir sans tarder.
Inclusions: Sont inclus dans la vente, les biens suivants : Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée sur coin
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 6.76 x 11.28 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 072 $
- Taxe scolaire: 632 $
- Taxes annuelles totales: 5 704 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 296 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 478 200 $
- Évaluation totale: 775 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 309.90 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 10 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 13.12 Mètre
- Profondeur du terrain : 23.62 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 154.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 7.75 m x 2.26 m 25.5 p x 7.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m 11.9 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m 11.10 p x 10 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.45 m 5.2 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.51 m x 3.38 m 18.1 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.07 m 10.3 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.05 m 14 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.74 m 10.0 p x 9 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.38 m x 3.91 m 17.8 p x 12.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 2.01 m 7.3 p x 6.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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